“每一层550多平米，已建好6层，准备建十几层，已投入300多万元……”这一切最终打了水漂。昨日上午，海口市龙华区政府组织城管、联防、街道办等多部门执法人员，对位于龙华区滨涯村四里23号对面的一处违建小产权房进行拆除。龙华区政府相关负责人告诉记者，这是海口今年强拆的第一座小产权房，这也意味着海口市拆除违建小产权房的第一炮打响。记者 苏钟 通讯员 陈安宇/文 苏钟/图
最先进拆除设备首次亮相海口
昨日上午8点多，记者赶到滨涯村四里23号对面的拆除现场时看到，执法人员已在周边划定了警戒范围。现场有炮机等机器正在对一栋6层高的楼房进行拆除。
“今天拆除违法建筑，还使用了目前国内最先进的拆除设备——液压剪子机。这是液压剪子机首次亮相海口。”在现场，龙华区城市管理行政执法局相关负责人告诉记者，和以前常用的炮机相比，液压剪子机要先进不少。它可以直接将混凝土内的钢筋剪断，拆除起来不但灰尘少、噪声小，而且更安全，也快得多。
“如果人工拆除这栋违法建筑，至少要个把月。现在使用液压剪子机，预计只需3天左右。这也充分说明了政府从重、从快打击违法建筑的决心和信心。”相关负责人告诉记者。
违建业主已投入300多万元
“房子刚动工，执法人员就接到市民举报，并多次到现场查处，发现该工地不具备合法手续。执法人员早已向该工地下发了责令停工通知书，但该工地仍继续施工。” 据龙华区城市管理行政执法局相关负责人介绍，当天拆除的这栋违法建筑，是四川老板出钱与村里人合作盖起来的，每层面积有550多平方米，已经盖了6层，估计目前已投入300多万元。而原计划是要盖十几层，属对外销售的小产权房。对此，龙华区早已勒令该工地马上停工，并尽快拆除脚手架。
“拆除前，区相关部门领导亲自带队上门对违建者进行思想宣传教育，使其认识到违法抢建不但会对城市规划造成影响，而且政府拆除也不会予以任何补偿。违建者表示会积极配合政府，并在规定时间内自行拆除了2层楼。”相关负责人告诉记者，在打违行动中，龙华区政府把思想教育做在前头，执法人性化，真正做到了“拆违不拆民心”。相关部门领导亲自带队上门，动之以情，晓之以理，让违建者主动停止违建行为，配合政府打违。
新建违建发现一宗拆除一宗
“对新建的违法建筑，将发现一宗立即组织拆除一宗；对继续抢建、续建的，谁先动工就先安排拆除，坚决刹住抢建乱建风。”昨日，海口市龙华区政府相关负责人告诉记者，今年第一季度，龙华区对椰海大道、东环铁路两侧等重点路段实行全天候监控，坚持每日报告制度。此外，坚持“重拳快打”， 对滨濂村、滨涯村等19处新建违法建筑的地基进行了破坏性拆除，对世贸水仙路一小区内加建的300平方米违建进行了强制拆除。
据介绍，今年第一季度，龙华区共组织了6次大规模拆违行动，拆除违建1.5万平方米。对25宗新建的违建地基进行了破坏性拆除，对3宗加建面积为4300平方米的违建采取了强制停工措施，对辖区所有的违法建筑下发了停工整改通知书，并严令要求停工整改。
接下来，龙华区将继续做好打违工作。一方面坚持违建日报告制度，另一方面，对影响恶劣的违建列入下一批拆违计划，组织力量予以强制拆除。
权威提醒
不要购买小产权房
记者昨日从海口市政府了解到，海口市今年第一季度共拆除违法建筑175宗、155627.31平方米。在此基础上，第二季度的打违将加大力度，对一些影响较大的违建予以拆除或没收。对此，政府部门和法律专家均提醒，违法建筑不受法律保护，不要购买。
龙华区政府相关负责人告诉记者，违法建筑本身就不具备合法性，如果对外销售，对于买房子的市民来说，合法权益也无法得到保护。
律师苏子营也告诉记者，目前在商品房价格比较高、经济适用房数量有限的情况下，一些打着小产权房的项目在一些城市热销。此类小产权房最吸引购房者的是销售价格比较低。但是，如果市民购买此类小产权房，还是存在一定风险的。如果小产权房被列入政府强制拆除的违法建筑名单，一旦房子被强制拆除，买房的钱很可能就打水漂了。
