苏州住博会近80个刚需楼盘集中放量

　　楼市调控多管齐下，各地房价日趋平稳。4月30日至5月3日，第14届苏州住博会针对当前购房者的实际需求，与苏州各大品牌开发商强强联手，百家楼盘参展，惠动全城百姓。中海地产、吴中地产、保利、隽御地产、雅戈尔置业、首开嘉泰、友谊合升、中粮地产、艾维克、新中梁、君风投资等40多家品牌开发商将于住博会现场展示优质楼盘，以劲爆的优惠吸引购房者眼球。

　　中小户型占主导

　　作为透视苏州楼市风向的大型房产展会，苏州住博会顺应市场发展，积极应对购房者实际需求，大力推出刚需房源。据组委会介绍，近80个刚需楼盘将在本届住博会上集中放量，分布范围广、物业类型丰富，是本届住博会上的亮点。

　　据组委会介绍，参加本届住博会的园区刚需楼盘均价在8000 -14000元/平米，吴中区均价在9000 -11000元/平米，相城区、新区楼盘价格均在11000元/平米上下浮动。而参展的楼盘推出的户型面积大都在90-140㎡，如保利·观湖国际、路劲森邻公馆、海尚·壹品、君地新大陆、青剑湖公馆、水墨花园、MAX未来、中梁·香缇、石湖华城、中房·澜泊湾、金辉融侨城等。

　　值得关注的是，随着限购令的出台，国内地产的投资需求被进一步压缩，而不少海外楼盘也看好中国市场。据悉，四家来自马来西亚的海外楼盘——翠然居、高胜领、爱康城、六豪广场，将在本届住博会上与购房者见面，户型面积在85-240㎡之间，均价2万元/平米。

　　商业楼盘比重增加

　　随着商业地产日渐呈现的火热态势，各类商铺、购物中心、写字楼、酒店式公寓等商用物业成为房地产行业新宠。

　　据组委会透露，本届住博会加重了商业地产板块的召集，参展的商业楼盘涉及苏州五大城区，包括苏州市区的苏州新天地，园区华园财富广场、置地·星月坊、金象城、万宝商业广场、乐嘉大厦，新区的中梁·香缇，吴中区中润·苏州中心、中国工艺文化城、苏州古玩城玩美天地、港龙财智国际、悠尚生活广场，相城区苏州相城中国食品城、恒达中环百汇广场、阅湖湾、百购商业广场、环球奥食卡城等。据介绍，参展商铺将以黄金地段、高性价比及设施完善的城市综合体吸引广大投资客的目光。(高祥兰）