三亚各大楼盘实行一房一价 明码标价购房者叫好

　　按国家发改委关于“商品房明码标价”的相关规定，今年5月1日起，商品房经营者在销售商品房时须“一房一价”。“五一”小长假期间，南岛晚报记者走访发现，三亚各大楼盘均在售楼部醒目位置设有标价牌，公布在售房源价格信息。对此，购房者普遍叫好。

　　记者走访

　　各大楼盘挂出“明码标价”牌

　　“我们在4月份就已经挂上了标价牌。”位于三亚榆亚路半岛蓝湾是一处开盘不久的新项目，该楼盘销售经理马女士称，按国家有关规定，已将在售的400余套房源价格等相关信息全部公示。

　　半岛蓝湾售楼部内，两幅印有在售房源房号、户型、建筑面积、套内建筑面积，每平方米单价和总价的标价牌格外显眼。记者注意到，在标价牌上贴有或黄或红的标签。售楼员告诉记者，这些标签分别代表签约或已购买的房屋。标价牌一侧，摆放有商品房预售许可证、建筑规划许可证、容积率、绿化率等，甚至连周边交通线路，基础设施配套情况等都详细的展出。

　　按省物价局发布的《海南省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》规定，商品房经营者要在开盘时一次性全部公开销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。针对开发商调整房价等情况，三亚市住建局，三亚市物价局有关部门负责人表示，在售房源价格均已备案，开发商不得擅自涨价。若开发商下调价格，须及时更改标价牌上的信息，以免误导购房者。

　　随后，本报记者走访远洋奥林匹克公馆、半山半岛、半岛蓝湾、鸿洲香榭左岸、凤凰水城南岸等三亚在售楼盘，均在售楼处醒目位置悬挂标价牌。此外，三亚湾红树林度假酒店还通过多媒体终端——红树林房网上明码标价。

　　开发商

　　“明码标价”让企业更诚信客户更放心

　　曾几何时，三亚的商品房销售因价格不透明而广受诟病。如今，商品房销售明码标价新规实施，让开发商重新思考商品房销售模式——让企业更诚信，客户更放心。

　　作为三亚老牌房地产项目，半山半岛销售部专案经理谷夏认为，商品房销售明码标价是一种正规的销售方式，只有开发商将房屋售价公布的越透明，客户才能越放心。否则，客户就会对开发商定价产生怀疑，久而久之，开发商的信誉下降，直接影响楼盘的销量。

　　采访中，记者了解到，三亚不少楼盘早在5月1日“明码标价”政策实施前，就已将价格标示牌对外公布。-南岛晚报