出租房水管冻裂 律师：承租人需要承担一定责任

　　2日，小林致电本报热线称，去年冬天天气寒冷，出租房厨房的水管冻裂了，而今年开春，房东却让其承担一部分责任。

　　去年，小林租下了一个两室一厅的65平米的房子，该房建于1994年。“天气寒冷，加之水管老化，厨房的水管被冻裂了。”小林说，“水管冻裂，水顺着房子地面的缝隙渗到了楼下，对楼下邻居家的墙壁造成了一定的损坏。”前几日，房东告诉小林赔偿了邻居1500元钱，并希望承租的小林负担500元。

　　对此，小林觉得很委屈。首先，水管冻裂属于天气“惹的祸”，并不是自己主观的过错。另外，房子已经快20年了，水管已经老化。小林认为自己没有责任，更没有赔偿的责任。“房东收了8000多元的房租，这1500元不应该再让我管。”记者致电山东英良泰业律师事务所刘军波律师。他表示，小林作为租房人需要把别人的住房当自己的家一样，承担一定的勤勉、善理义务。一旦没有尽到这种的义务，将需要承担一定的连带责任。至于承担多少，需要双方进行协商。(记者 孙丽乐 冯琳)