长春部分楼盘未见明码实价标牌

　　目前，《商品房销售明码标价规定》已开始正式实行了，那么长春各楼盘是如何执行这一新政的呢？昨日，记者以购房者的身份进行了走访。结果发现，各售楼处明码实价的执行情况不甚乐观。

　　部分售楼处未见标价牌

　　5月2日，记者来到了净月开发区内的一家房产售楼处内。置业顾问表示，在售的房源也所剩无几。记者在售楼处内寻找了一圈，也没有看到标价牌或是价目表，当记者问及此事时，置业顾问说：“我们这一直都是明码实价销售，一户一价，不存在虚高标价。”说着，置业顾问将手中的价目表拿给记者看，记者看到，该楼盘在售房源的单价和总价及所在楼层等信息都明确地体现在置业顾问手中的价目表上。记者了解到，该楼盘目前销售的都不是新开盘的房源，但置业顾问称未来的新盘可能会按照一房一价执行，但具体如何执行还要看公司的领导是怎样安排的。

　　同时，在东环城路附近的两处房产售楼处内，记者也没有看到在售房源情况、销售情况和价格表的明示牌，而购房者想要了解房屋情况，依然需要询问置业顾问。一家售楼处内的置业顾问向记者表示：“展架正在制作中，今天晚上就能摆出来。”

　　节后房价依然看涨

　　记者走访时发现，部分楼盘确实如记者之前采访的一致，也就是他们兑现了自己的“承诺”——每平米的均价提高了二三百元。记者上述提及的净月开发区内的某楼盘每平米就提高了两百元。东环城路上的一处楼盘置业顾问向记者介绍说：“我们这的小高层每平米是6600元，高层的价格是5900元。”而记者了解到，这一价格相比于节前每平米涨了三四百元。

　　一位不愿透露姓名的置业顾问称：“我们的楼盘还要涨，很多人来咨询房子的时候都问会不会降，这么说吧，你去年买的苹果和今年都不是一个价，何况是房子呢。”

　　据了解，目前不少售楼处的优惠力度还不是很明确，因多数在售房源都属“尾货”。

    业内：开发商不会主动执行

　　中国房产信息集团研展咨询部市场分析师赵新宇称，地产商之所以没有明示出标价牌，很大的原因就是，长春市内目前销售的都不是新开盘的房源，所以就没有标出来，地产商在面对有异议的购房者时会说接下来再开盘的房子可能会按照一房一价、明码标价的方式出售。从开发商的角度来说，他们依然还会追求高利润，所以他们不会主动去执行对他们不利的政策，所以具体还要看我省的商品房明码实价细则，以保证地产商真正执行，进一步使我省的房产市场更健康有序地发展。(记者 郭聪)