扣留1.2万元租房保证金 傅艺伟租房官司开庭审理

　　外籍人士赛德承租了影星傅艺伟的房子，房屋租赁合同解约后，因被傅艺伟扣留了1.2万元的租房保证金，赛德将傅艺伟告上法院。今天上午，该案在朝阳法院开庭，傅艺伟当庭提出反诉，除不退的保证金外，另向赛德索赔物品损失6万余元。

　　记者了解到，赛德系微软公司的高级研究员。上午，赛德的中国媳妇来到了法庭。傅艺伟则委派了代理律师，本人未出庭。

　　法庭上，傅艺伟的代理律师首先指出，房屋租赁合同最初是傅艺伟同微软公司签订的，租房保证金系由微软公司支付，赛德无权起诉要求返还。但赛德一方表示，早在2005年赛德续租房屋时，承租人就已由微软变更为赛德。

　　记者了解到，赛德解除租约后，曾要求中介公司记录了房屋中物品破损的情况，共列出了8项，包括地毯脏乱、浴室门把手损坏、桌子缺角等。对于这些损坏，赛德的中国媳妇表示，这些都属于使用中的自然磨损。“我们在这住了这么多年，房租都交了100多万了，你还扣保证金，有点太过分了。”

　　傅艺伟一方还提出反诉，要求赛德修复破损物品，并索赔其他经济损失5.8万余元。由于傅艺伟反诉，法官宣布庭审中止，将择期继续审理。(记者张蕾)