业委会用公共收益给业主发“红包”

　　虽有业主大会，但业主们却对各种投票不积极，导致难形成决策。为此，武昌一小区业委会尝试新办法：用小区公共收益给业主“分红”，以破解业主不热心小区管理的难题。

　　据蓝色天际小区业委会负责人介绍，业委会前不久开展了首次物业服务满意度测评。小区一共540户，却只回收了217张选票，不足二分之一，导致测评结果无效。另外，去年该小区进行业委会换届选举，同样遭遇投票回收率不高的困境。工作人员只好主动上门找业主投票，才勉强通过最低票数要求。

　　记者获悉，这一现象并非个案，很多小区都存在此问题。比如，很多小区的房屋维修基金很难申请，主因就是业主大会不能正常召开。小区居民为何不积极参与投票？不少居民认为，“就算是自己投票，结果也可能有假”，“怎么样都无所谓，反正以前也都是‘被代表’的。”

　　为了鼓励业主参加业主大会，蓝色天际小区业委会成员决定把部分公共收益拿出来分给业主。目前，他们打算把停车收益1万多元拿出来分给业主，让业主得到点实惠。等以后停车位租金、广告收益提高后，可供分配的公共收益将会不断增长。分红的发放方法是，业主凭房产证或者购房合同以及选票登记，就可领取现金红包，或获得电话充值。

　　不过，蓝色天际小区业委会也认为，虽然此法可在一定程度上鼓励业主参与投票，但要想业主大会长期顺利召开，还得在投票方法上创新，让业主感到方便。比如尝试用QQ群以及短信投票等。(记者 胡彩丽 通讯员 丁凡 实习生 郭得羊)