兰州今年首批经适房配售摇号举行 459户圆住房梦 (2)

　　符合条件者可到社区申请

　　如何购买经济适用住房，申请购买经济适用住房应具备哪些条件呢？记者采访了市房改办有关方面负责人。据市房改办介绍，申请经济适用住房家庭应当向户口所在地街道办事处(镇人民政府)提出申请，并按要求提供户籍证明、家庭住房、家庭年收入等相关证明材料。街道办事处在受理申请后，通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭各项情况进行审核，符合条件的，报区住房保障部门。不符合条件的，通知申请人。区住房保障部门会同区民政部门对申请家庭进行复审，符合条件的，报市房地产行政管理部门。不符合条件的，通知申请人。兰州市房地产管理局对申请家庭材料进行复核，并在市级媒体或者兰州房地产网进行公示。符合条件的，核发《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)。不符合条件的，通知申请人。取得《准购证》的申请家庭，应当根据市房地产管理局发布的项目信息公告，在规定时间内到指定地点进行配售登记。对取得《准购证》并以进行配售登记的申请家庭，由市、区住房保障部门按照住房困难程度和申请顺序组织配售。未获得选房资格的申请家庭进入轮候。

　　申购经适房要同时具备三大条件

　　据了解，我市申请购买经济适用住房应同时具备以下条件：(一)家庭成员至少有一人具有本市常住城镇人口。(二)申请家庭属无房户或家庭人均住房建筑面积低于上年度全市城镇居民人均住房面积65%以下的住房困难户。(三)家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入。未婚及婚后离异、丧偶的申请人年龄须在25周岁以上。

　　据悉，上述条件中家庭年收入包括：申请人家庭成员一年以上的收入之和。具体包括：工资、薪金；劳务报酬；生产、经营所得；对企事业单位承包、承租经营所得；股息红利。上述条件中家庭住房是指：申请家庭已享受房改政策购买的公有住房、集资合作建房、经济适用住房(安居工程住房)以及租赁单位自管公有住房、政府直管共有住房或部队住房，以及通过购买、赠与、继承等途径取得的所有房产。(记者 张万宏)