昆明度假区7片区已启动5个回迁安置房项目

　　自2009年度假区实体化管理以来，从西山区和官渡区接手了6个涉农社区，25个自然村，其中涉及“城中村”改造的海埂片区共7个片区21个自然村。而在此之前，度假区可以说没有“城中村”。相对于其他行政区，度假区在城中村改造方面开始的稍晚一些，并且，没有任何经验可以遵循。尽管如此，度假区7个改造片区中目前已有5个启动了回迁安置房，这5个片区分别是：太河片区、大坝河尾片区、金河一期、金河二期、金河三期。

　　度假区城改办主任董云贵给记者详细介绍了这7个片区的推进情况。太河片区于去年9月28日启动回迁房建设，建筑面积近59万平方米，其中教育配套设施有4万平方米，预计2011年12月31日前封顶断水。大坝河尾片区的规划方案于2009年3月25日通过市规委审批，去年12月30日启动回迁房。周家片区的修建性详细规划于今年2月25日通过了市规委的审批，目前正在申请该片区的规划条件。

　　金河一期是度假区推进最快的一个片区，已于今年2月9日取得项目六个地块规划条件，总建筑面积65728.62平方米，现已开工建设，目前正进行成本审计工作。回迁房预计年底封顶断水。金河二期项目总面积占地约1620亩，修详规于今年2月12日通过昆明市规委会审核通过，2011年3月30日启动回迁安置房，目前正进行回迁区域内农房的拆除工作。金河三期的安置房并入了金河二期， 目前正对该片区进行修建性详细规划的编制。金家片区目前也在进行修详规的编制，预计今年四季度启动回迁安置房的开工建设。

　　这7个片区涉及21个自然村，12237人，总用地面积约5606亩。

　　董云贵还告诉记者，度假区“城中村”改造工作在去年取得了不错的性进展，但也面临着一些困难。如难以和部分农户在拆迁补偿方面达成共同协议，回迁安置房建设的速度就要受影响。其次希望城中村项目规划审批速度能进一步加快。

　　今年，市下达度假区新开工面积80万平方米的刚性任务，董云贵表示：除了保证开工面积外，下一步还将在回迁安置房建设的进度和质量方面，加强对建设资金的监管和工程质量的把关；在项目实施中，统筹安排教育资源、公共基础设施的同期配建；对已完成拆迁的项目尽快进行土地组件报批；对农户加强相关政策办法的宣传，做好拆迁补偿。(记者 邓攀)