“补税”新业务架空昆明楼市“限购令”

　　中新网昆明5月18日(胡远航)“要买房吗？交一万元就帮你搞定个税证明。”随着楼市限购令升级，能否出具累计一年以上的纳税证明或社保证明，成了外地人购房的一道门槛。然而记者调查发现，“限购令”实施的同时，办理虚假纳税和社保证明等业务也应运而生，成为昆明“黄牛”的新宠。

　　2011年3月，昆明市住建局出台《关于印发落实我市商品住房限购政策工作实施细则的通知》，规定拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上本市个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域内向其销售住房。

　　没有完税证明等必要的条件将不再具备买房的资格，不少投机炒房资金被有效卡住。而记者发现，针对限购新政，一些房产中介企图让不符合条件的购房者规避限购的“新业务”也应运而生。

　　近日网上有人发帖称：只要交一定费用，就能补办到个税缴纳证明或社保缴纳证明。记者用“代办个人完税证明”作为关键词去搜索后发现，包括昆明在内的多个城市活跃着这样的“黄牛”，相关网页超过万个。

　　记者以购房者的名义致电一家自称可以代办完税证明的中介，中介公司的工作人员告诉记者：只要提供身份证复印件等证件，交1万多元的手续费，2到3个工作日就能拿到一张一年以上的纳税证明。而这一业务，也已成为圈内一个“公开的秘密”。

　　当记者问到是否有风险、怎么补缴时，中介公司工作人员表示，“以前经手的几套都过掉了，但也不能保证完全没风险。如果过不了的话，所交的1万多元中有部分费用不能退。”至于税票是如何办理的，工作人员称不便透露。

　　记者在昆明其他几家中介公司了解时，几乎所有中介都称能补到个税证明，交费都是1万元，大部分是把买房人的贷款需求制作相应的工资表和流水明细，挂靠在一些和他们有合作的公司名下，等一切手续和材料都完善后以公司的名义去申请补税。其中一家地产中介的负责人透露：“1万元费用有8000块是做税的费用，2000块是我们的中介费。”(完)