4月三四线城市房价涨幅远超一线城市

　　据经济之声《天下财经》报道，本次公布的70个城市房价销售数据还反映了其他特征，三四线城市房价涨幅远快于一线城市。数据显示，4月份涨幅居前的大多是三四线城市，如吉林市、锦州市、秦皇岛市等新建住宅环比涨幅均在0.7%以上；而北京住宅价格环比涨幅仅为0.1%，多个一线城市房价涨幅居后。

　　三四线城市房价涨幅超过一线城市主要由于一二线城市出台限购政策，而三四线城市调控相对较松。无论投资投机性购房需求，还是地产开发企业，都在转向三线城市。以北京为例，由于出台了最严的限购措施，购房需求已经迅速向周边地区转移，以致周边不少项目价格很快被拉高。同样的事正发生在全国多个地方。

　　据了解，随着这一波地产投资的转移，目前中东部很多城市的房地产大规模开发，已经延伸至远离城市的乡镇一级。仅在今年前4个月，河北、河南、湖北的一些三四线城市房价已经上涨了50%以上。对此，远洋地产行政总裁李明的看法是，目前调控对于一线城市和部分二线城市影响较大，但从整体调控效果来看，显然难以获得决策层面的完全认可，可能会有新的政策出台。