贵阳一房一价还在“水中望月”

　　国家发改委要求商品房销售全面实行“一房一价”政策至今已近半月，记者走访贵阳市多家楼盘发现，绝大多数楼盘并未按规定将所有在售房屋价格进行全部公示。

　　昨日，记者来到贵阳市城中心一在建楼盘售楼处，该销售处一置业顾问介绍，房屋均价为8500元／平方米，一次性付款可97折，按揭98折优惠。在售楼现场，记者未见明码标价公示牌，问其原因，销售人员表示，房价是商业机密，不能公布。

　　销售人员说：“如果公布‘一房一价’，购房者就会有心理预期和比较的样本，而房开商也会担心一旦后期房价低于前期房价，容易引起前期购买房子的业主不满情绪，甚至要求退房。记者在问询期间发现，该楼盘销售人员出示的标明不同房源的总价、单价价目表，均价与报出价相差500至上千元不等。

　　随后，记者走访贵阳市区多个楼盘后发现，除了期房未定价外，绝大多数楼盘并未按规定在售楼部将楼价内容全部进行公示。大多数销售人员解释，已经在执行“一房一价”，只是在售楼现场没有具体公示，但可以在网站上查询到价格，即等于已在执行“一房一价”。

　　记者核实后发现，所谓的网上“一房一价”，并不是最后的价格，网上公布的商品房价格与实际楼价间至少有20%的浮动空间。

　　在一楼盘售楼现场，购房者李先生认为，商品房通过网上公布价格透明度并不高，开发商预留的20%房价浮动空间对于买房人来说“是一大块”。也有购房者认为，国家出台“一房一价”是个好政策，但关键是要执行好，真正有利于普通群众。(蓝晰)