4月昆明新建小户型商品住宅价格同比涨9.4%

　　昨日，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，4月份，全国70个大中城市中，56个大中城市新建商品住宅价格环比上涨，占比八成。就昆明来看，各项价格指数同比均有一定幅度的上涨，其中，涨幅最大的是90平方米及以下新建商品住宅，同比涨达到9.4%。而从环比来看，昆明房价涨幅已趋缓。

　　【同比数据】

　　昆明各房型价格同比仍在涨

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。

　　4月份，昆明新建住宅价格同比上涨了6.9%；新建商品住宅价格同比上涨7.3%，其中，90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨了9.4%、90平方米至144平方米的新建商品住宅价格同比上涨了7.0%、144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨了5.2%。可见，4月份昆明的房价指数同比仍有一定幅度上涨。

　　【环比数据】

　　全国环比涨幅均未超1%

　　从环比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。

　　从数据来看，4月份新建住宅价格上涨的城市数量增加了7个，有多个城市新建住宅价格由3月份的环比下降或持平变成了环比上涨，但全国70个大中城市新建商品住宅环比价格涨幅均小于1.0%。

　　昆明4月份房价的环比涨幅也已经趋缓，从数据看，昆明新建住宅价格环比上涨了0.1%；新建商品住宅价格环比上涨0.1%，其中，90平方米及以下新建商品住宅价格环比涨幅为零、90平方米至144平方米的新建商品住宅价格环比上涨了0.1%、144平方米以上新建商品住宅价格环比上涨了0.7%。

　　【二手房数据】

　　昆明二手房价同比上涨4.2%

　　二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，比3月份增加了3个；价格涨幅回落的城市有45个，与3月份持平。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。

　　上月，昆明的二手住宅价格同比上涨了4.2%，环比上涨了0.3%；其中，90平方米及以下二手住宅价格同比上涨3.8%，环比涨幅为零、90平方米至144平方米的二手住宅价格同比上涨2.9%，环比上涨了0.5%、144平方米以上二手住宅价格同比上涨6.9%，环比上涨了0.5%。(杨春雁)