限购令下中小房企贷款难 下游行业洗牌加速(2)

　　企业或遭遇“国进民退”

　　而东海期货分析师邵连邦认为，如果准备金率继续上调，对中小企业来说将会更加困难，可能会导致“国进民退”。现在温州等地已经有知名的民营企业开始倒闭，如果这种情况持续下去，还会有一批企业被贷款卡死。

　　相对于提高准备金率，他认为加息或许对所有人更加公平一些。因为我国利率仍然是非市场化的，如果不加息，而仅仅上调存款准备金率的话，虽然会导致市场货币供给减少，但是由于利率过低，会导致银行贷款供不应求的短缺情况，大型企业比中小型企业更容易获得银行贷款，出现“国进民退”的情况，而我国经济的活力不少都源于民营企业。

　　尽管之前有过数次加息，但现在的利率水平还是比较低的，只上调存款准备金率而不加息，在通胀依然存在的情况下，反而会给存款人带来恐慌。他认为央行当前应该果断大幅加息，一次性加到位，让存款利率一次性抵消通胀，这样存款人就能够安心地将钱存入银行，真正起到回收流动性的作用。

　　民间借贷

　　民间借贷业务量增加三成

　　想从银行拿贷款越来越难，市场资金吃紧让民间借贷因此不断升温，郑州部分小额贷款公司、担保公司、典当行等负责人表示，持续的紧缩政策下，一些难从银行办下来贷款的小型微型企业以及个体经营者们，开始将希望投向他们。

　　郑州多家担保公司表示，今年以来他们的咨询量、业务量与去年同期相比明显增多，办理担保贷款的额度与去年相比增加了15%到30%。

　　民间借贷的优点是放款快、门槛低，但缺点是利率偏高。现在郑州担保公司，小额贷款公司房产、汽车抵押一般月息在3%左右，而艺术品抵押或是信用贷款，月息至少可以达到4%至6%。

　　走红能否持续尚是未知数

　　不过民间借贷的利率还没有因为业务红火而上涨，今年各种贷款的利率水平与去年基本相同。尽管今年以来民间借贷一片红火，但对于这种红火的可持续性，行业之内也有人并不看好。

　　“从我们这里贷款，最多可以用于资金的暂时周转，一般6个月之内可以偿还的客户才可以考虑民间借贷的方式。”一家担保公司的负责人透露，如果想通过民间借贷的方式创业、投资等几乎是不可能的，因为这个利率水平超过半年就非常不划算，而且风险很大。创业初期或是正常运营的企业，鲜有能承受这样利率水平的。

　　正因如此，他对目前民间借贷的红火能否长期持续下去并不看好。毕竟企业如果想通过贷款扩大规模，一些人想借助贷款创办自己的企业，这还是需要银行来支持，但如果存款准备金率仍在继续上调，银行额度继续缩紧，贷款门槛长期偏高，那么对很多小型、微型企业来说经营就会难以为继，如果企业无法维持经营，民间借贷没了生意也不会太好过。