想在广州市区买套房？除了豪宅无得拣（图）

　　早在去年初，天河楼市网签均价已经率先迈过2万元/m2的门槛，如果说在去年，天河楼市中还能找到2万元/m2上下的楼盘，但如今这样价格的楼盘已是打着灯笼也难找了。目前天河楼价最高的区域在珠江新城，楼价都在3万元/m2左右，但这只是珠江新城的“大众化”楼价，像新世界广粤尊府、颐德公馆这样的超级豪宅，售价已超过了5万元/m2，高的达8万元/m2甚至以上。而在天河北，目前在售的两个项目价格也超过了3万元/m2。

　　曾几何时，白云区在大家印象中仍是“乡下”地方，然而这几年随着华快三期、地铁二号线以及三号线延长线的开通，再加上白云新城的规划确定，白云区的地域价值和山水资源价值也越来越受买家关注。适合首次置业者和改善型买家的中小户型价格已基本升到1.5万~2万元/m2，更有几千万甚至上亿元的别墅。

　　荔湾新近成交或者即将推出的新盘也多在3万元/m2左右或以上，2万元/m2以下单位则基本绝迹。越秀近期新盘欠奉，除了开价在5万元/m2以上的爱群荟景湾外，基本无货可卖。

　　5万元/m2以上

　　广州最贵最豪 数这5家

　　白云区

　　大一山庄：无疑是广州豪宅中风头最劲的一个，已经取得预售证，有望在近期正式对外亮相。目前可供客户参观的为21号作品“游意轩”，而3号作品“紫蝶轩”和2号作品“盈水阁”则将于近期开放。首批推出北区20套独立住宅，户型面积约800~1400平方米，单价6万~8万多元/m2，最便宜的一套也要5000多万元，大部分单位要价上亿元一套。

　　颐和高尔夫庄园：再推超豪别墅“臻珑旺墅”，只有6套600~1000平方米的独栋别墅，价格3980万元/套起。

　　荔湾区

　　爱群荟景湾：5万元/m2以上(带装修)，但其优越的地理位置和美丽的江景让很多看客认为它“值这个价”。只有100多套单位，全部是300平方米以上的大户型，另外45~46层为两套合并的700平方米大平层，47层的顶层大复式有1200平方米。

　　天河区

　　广粤尊府：为珠江新城凯旋新世界二期，全部一线临江，更有优美的社区环境和超大法式公园。在售户型为180~305平方米的三房至五房，带装修5万元/m2以上。

　　颐德公馆：目前在售南区颐公馆，为5层高的叠加式类别墅洋房，每套单元均带有前后花园，是目前珠江新城唯一在售的类别墅产品，整个项目仅有13栋。网签均价6.66万元/m2，位居天河第一位。

　　3万~4万元/m2

　　新盘+豪装 就要这个价