福州首套房贷利率现弹性定价 与首付比例挂钩

　　今年初以来房贷政策渐进式从紧，贷款利率水平一路上涨，浙江等地的部分银行首套房贷首付比例已由30%提至40%。记者昨日走访在榕银行网点发现，眼下在榕银行首套房贷利率已从春节前多数执行基准利率变为多数上浮10%。虽然在榕银行首套房贷首付比例最低仍为30%，但个别银行提供双向选择，利率上浮水平与首付比例挂钩：首付比例30%，利率要上浮20%；首付比例40%，利率上浮10%。

　　近日浙江等地的部分银行首套房贷首付比例由原先的30%提至40%，记者采访发现，在榕银行眼下首套房贷首付比例最低仍执行30%，并未提到40%，不过个别银行实行弹性利率制度，上浮幅度与首付比例挂钩。

　　昨日位于福州湖东路一家股份制银行网点人员表示，首套房首付比例30%，利率为基准利率上浮20%；首付比例为40%，利率上浮10%。不过昨日在榕工行、中行、招行等网点人员均表示，利率水平实行一口价，即便客户想自行提高首付比例，利率也没有相应优惠。

　　记者注意到，今年初以来房贷政策仍在渐进式收紧，利率水平持续提高：春节前首套房贷利率由原先的8.5折、9折提至基准利率；眼下多数又提至基准利率的1.1倍。昨日在榕的中行、交行、光大、中信、招行等网点人员表示，首套房贷首付比例为30%，利率为基准利率上浮10%。工行相关人士表示首套房首付比例为30%，利率为基准利率。

　　除了房贷利率水平提高外，个别银行继续暂停房子按揭贷款。昨日湖东路另一家股份制银行网点的客户经理对记者表示，该行房子按揭贷款已暂停一段时间，眼下主要受理个人经营性贷款。（记者 杨剑峰 实习生 林安镇）