CPI成促销说辞 广州老城新盘报价创板块新高

　　依然高企的CPI，对老百姓来说并非好事，不过对于楼市而言，反而成了“利好”。一方面，楼价不降反升有了重要支撑；另一方面，CPI高企触动了更多人买房抗通胀的信念。记者走访市场发现，周末的看楼者还算比较多，尤其是老城区的新楼盘表现更加明显。

　　CPI成促销说辞

　　记者上周末在不少楼盘现场看到，CPI数据一出，便成为一些楼盘销售人员的促销说辞。

　　日前，老城区多个新项目的样板房对外开放，各盘报价普遍都在3万元/平方米左右，成为所在板块的新高价。楼盘的地理位置和所在板块少有新货供应，是各盘售价高开的主要原因。比如新世界凯粤湾，大推白鹅潭一线江景的卖点，销售人员介绍，首期开盘价会比较优惠，不望江单位的售价预计不到3万元/平方米，一线望江的则要高一些，“首次开盘的价格一定是最优惠的，以后就不会这么笋了，买这里的房子，分分钟都能跑赢CPI。”少有新货供应的越秀区海印板块，新盘海印东山100上周末开放交楼标准样板房，尽管部分产品带黑厕且紧邻马路，但销售人员的报价并不低：“售价在3万元/平方米左右，最低价为2.8万元/平方米。一房的小单位，总价不到200万元，首付几十万元就可以买房抗通胀了。”

　　多数是换房需求

　　商家拿CPI说事，看楼者也因为通胀而对买楼“心思思”。

　　上周末，老城区新盘内的看楼者并不少。在新世界凯粤湾销售中心内，临近中午还有6台看楼客在向销售人员了解情况，其中多数是中年夫妇同往。销售人员说：“楼盘很受周围专业市场老板的关注。”在海印东山100和荔湾新盘龙津华府内，上午的看楼者也陆续有来，销售人员介绍：“街坊客比较多，多数都想看看产品并知道价格，是换房需求。”

　　对于各盘的报价，不少看楼者觉得“好贵”，也有部分看楼者表示：“与其把钱存在银行倒亏，不如趁还有购房名额，换一套大一点的房子。”一对中年夫妇就非常赞同凯粤湾销售人员的说辞，认为“广州未来的楼价一定还会继续上涨”，不过因资金问题“恐怕还是会选南向的望园景单位，江景单位的总价太高”。(陈玉霞)