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刚装修好的房转眼成一堆垃圾 "拆迁装潢"谁买单

2011年05月25日 09:34 来源:新华日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  记者上周到苏中一县级市的一家建材市场买墙纸,刚进门,就凑上来几个农民工模样的人:老板,还要拆迁装潢啊?

  “拆迁装潢”?这倒是一个记者未曾听说的新行当,而深入采访之后,记者竟然发现了一条拆迁装潢利益链。

  在知情人的带领下,记者来到了车站附近的一个城中村,只见村里几乎家家户户都在忙装潢,原本灰头土脸的房子在能工巧匠们的日夜赶工下,全部焕然一新:外墙上贴上了瓷砖,房间内连墙壁上都是木板一铺到顶,甚至连猪圈、茅房也都做了“精装修”。村民们为何突然集体开始改善居住条件?一打听才知道,醉翁之意不在酒,这片民宅一个月之内都将拆迁。

  既然要拆了,为什么还要装修?这不是巨大的浪费吗?一位村民神秘地告诉记者,这些天的辛苦投入,可能会带来翻几番的回报。

  “翻几番”?记者更不解了,装潢跟买房子不一样,装了就贬值,怎么还会“翻几番”呢?有村民告诉记者,这当中的窍门就在拆迁。根据前面几个村拆迁的经验,村民被拆迁的房子除了按平方补偿之外,还有一个弹性极大的装潢补偿,补偿多与少,全在于与“评估组”谈判。而赶在拆迁之前大搞装潢,就是为了在与“评估组”的谈判中多些资本。

  装了就拆,难道评估组看不出来其中的猫腻吗?在知情人的点拨下,一条拆迁装潢的利益链清晰地展示在记者眼前——

  拆迁装潢,不是为了住得舒适,因此,建材的好坏无关紧要。建材商就把劣质甚至是残次的建材卖给村民,这些本来很难卖出的建材,转眼变成了建材商们的真金白银;装修工手艺的高低也无所谓,只求一个“快”字。为了求装修工人们日夜施工,村民们不光好吃好喝好招待,还一天算他们两个工,每个工涨到了120元;最后,还要搞定评估组——这个利益链中最重要的一环。据了解,拆迁装潢补偿评估组一般由拆迁办、相关专家和村干部组成,只要他们点个头,每平方米20元左右的地板就会猛涨到3位数,劣质的墙砖也会摇身一变成“名牌”,,如此一来,拆迁装潢的投入“翻几番”也就不是什么难事了。

  至于怎么搞定评估组,村民们显得讳莫如深:“都是乡里乡亲的,什么不好说?又不花他们自己的钱”。

  村民们赶在拆迁前大肆搞装潢,并不是偷偷摸摸进行的,有关部门但凡“长点心眼”不可能不知情。可是,为什么没有人管呢?记者的这一疑问也由村民提供了答案:现在拆迁这么难,多给些装潢补贴就能让村民们痛痛快快地拆迁,“有关部门巴不得花钱买平安呢!”

  建材商在赚钱,装修工在赚钱,村民们的装潢投入也有了“翻番”回报,“评估组”在慷国家之慨之后也会获得一些灰色利益——拆迁装潢看上去变成了一条印钞流水线。可是刚刚装潢的房子转眼之间就成了一堆建筑垃圾,这同时也是巨大的浪费,究竟由谁买单?是政府的相关部门吗?他们可以在土地的转让费用中得到补偿;是开发商吗?他们可以通过提高房价轻松消化这些成本。答案不言自明。

  拆迁难,这是一个众所周知的事实,究其原因,补偿标准不透明、不公允恐怕是主要原因之一。而对“拆迁装潢”睁一只眼闭一只眼不闻不问,胡乱补贴,看上去解了燃眉之急,却让拆迁补偿标准更加混乱,一时的“易”换来的也许将是更多的“难”。(记者 汪滢)

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【编辑:林伟】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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