武汉半数楼盘延后开盘 开发商仍不愿大幅打折

　　5月，历来是楼市最火的一个月，经常被称为“红五月”。月初时，新浪乐居、亿房等多个网站预计，60余楼盘会在5月开盘加推，但截至目前仅20余楼盘开盘，加上本月的最后一周，预计只有30余楼盘开盘，开盘量将打对折。

　　除了少数楼盘因拿不到预售许可证延后开盘外，多数楼盘是蓄客不足，才将开盘时间延后；还有些区域的楼盘担心上市量大，造成供给大于需求，放慢节奏。而有些楼盘虽然开盘，则只推几十、上百套房子，试探性的卖房。

　　在楼市限购的压迫下，不想降价、不愿意大幅让利是很多楼盘暂时不开的原因。两三个点、两三万元优惠依旧是楼盘促销的主流。目前，只有少数几个楼盘大幅让利，结果是整体房价依旧处在高位态势。

　　光谷一楼盘营销负责人说，不想大幅降价，只能将蓄客的时间延长些，尽量多聚集些客户，再来开盘。这样情形在盘龙城、金银湖也出现。“加推时间延后两次。”一楼盘负责人说，上门量太少了，急着推新房，可能开盘卖不了几套。

　　眼下，不少楼盘推迟到6月开盘。据亿房新房中心数据统计，武汉6月将有27个新盘开盘，其中汉口有6个，武昌有7个，远城区6个，汉阳沌口8个。

　　据分析，6月里，如果房价不出现实质性、大面积的松动，房子将依旧不好卖。(记者 黄峰)