黑龙江大庆市老区改造 百名业主代表当监理

　　“改造这两栋低温楼，我们说了算，这是政府给我们的特权。”近日一提起老区改造，万宝1区业主委员会主任张芳丽满脸喜色。

　　万宝1区48号楼和49号楼是两栋低温楼。今年改造之初，业主监理张芳丽和几位业主一看图纸，赶紧向指挥部反映管线问题。有关负责人现场勘察后，立即打电话召集热力公司和设计院，直径114毫米的供暖管线改用159毫米的材料，并接入主管线，低温问题当场解决。

　　小区改造，市政府掏钱，群众享“特权”当监理。今年4月大庆市22个老居住区改造工程实施以来，已有50名业主监理挂牌上岗。

　　大庆市东城区改造工程涉及22个居民区、809栋居民楼、近13万人，是今年大庆最大的民生工程，创下了大庆历史上老城区改造之最。全部投资9亿多元，人均受益7500元，都是政府掏腰包。改造内容涉及系统管线、小区环境、建筑单体、沿街环境四部分，对老居住区内外兼“修”。

　　工程开工之初，居住区环境综合整治项目建设指挥部敞开大门，充分发挥业主的知情权、发言权和监督权。发动各小区，选派业主代表作为监理，全程对改造工程进行监督，对小区改造的设计和工程验收有一票否决权。

　　指挥部集中了各小区推荐的业主代表，进行专业培训。培训内容包括施工材料质量辨别、跟施工有关的法律法规等。培训合格后，指挥部为这些担任义务监督员的业主配发了统一的服装和胸卡，履行“监理”职责。

　　“业主监理团”负责全程监督老区改造，保证居民事先提意见、施工盯着看、完工再检验。随时在施工现场巡查、检查，全程监督工程质量，监督内容主要包括改造工程的质量和指挥部工作人员的工作作风，发现工程中存在偷工减料、应付了事、漏修漏改，或是工作人员以权谋私、徇私舞弊等问题，可直接向指挥部及监理单位反映，督促落实整改。业主监理搜集居民意见和建议，直接反馈给指挥部，对修正工程设计提供依据。居民意见不统一，他们负责协调。

　　据悉，此次改造覆盖大庆市东部城区2003年以前竣工的所有老居住区，工程10月底结束。期间，100名业主监理将陆续上岗。(记者 邵晶岩 李飞)