楼市扑朔迷离 业内专家众论新政后楼市

　　由于全国楼市成交量都在下降，因此今年房价还会略微有所下跌，房价拐点今年肯定是要到来了。就全国而言，未来房价下降的幅度每个城市都会不一样，大中城市可能会达到10%~20%。

　　——河南建业集团董事长

　　胡葆森

　　商业地产在中国的各个城市，尤其是一线的大型城市，还有很大的发展空间，从目前市场的租金回报率来看，也远远高于住宅的租金回报率，这是住宅开发企业涌入商业地产的原因之一；但商业地产需要很高的专业经验，要完成真正的转型至少需要三年时间。

　　——SOHO中国董事长

　　潘石屹

　　按目前房产税试点城市的方案来看，房产税收得越少说明房产税试点越成功，如果上海和重庆房产税收得少，只能说明价格高的住房卖得少，这意味着高价房的需求低，如果高价房的价格不涨，低价房的价格上涨空间就不大。

　　——住建部政策研究中心副主任

　　秦 虹

　　中央电视台的广告1秒钟大概15万元，按一场球至少90分钟的时间换算，价值不菲。但是用收入的零头去投入足球，那效果可能就大不一样了。恒大投资排球、足球，其实这是公司品牌的宣传手段，恒大在全国的品牌形象得到了大幅提升，对整体销售是有利的。

　　——恒大地产集团董事局主席

　　许家印