编者案：海南违建蔚然成风，问题严重，尽管经过一年来的严厉打击，打违取得阶段性成效，但始终制止不住这股抢建风头，离预想始终有差距。近期频频曝光的亿城家园等闹市高层大型违建更将海南打违推向了风口浪尖，违建问题的严重性再次成为人们关注的焦点，此时今刻，人们对违建的关注远超以往。违建的猖狂泛滥让打违形势骤然变得严峻，当前，海南打违正处在了一个关键的时期。
形势严峻
海口三亚是海南违建的重灾区，一大批违建者在利益的趋势下仍然挺而走险，一度受到遏制的违建似乎又卷土重来，身在闹市、体量巨大、投资高、抗令抢建俨然已成海南近期违建的特点，这些违建往往令人塘口结舌。
亿城家园处于海口闹市，楼高17层，总建筑面积高达3.27万平方米，这栋违建紧邻海口汽车南站，2栋17层建筑高高耸立颇为醒目。南海网-地产海南记者从有关部门了解，这栋违建是利用集体留用地建设的小产权房，楼层高，体量大堪称海南违建之最，是目前海口市有史以来最大的单体违建，完全突破了人们对违建的认识。更让人不可思议的是，该违建不仅无视政府政令，而且公然以商品房名义对外出售。亿城家园只是海口高层违建的个案，海口市的4个区分布着许多“疯长”的高层违建，据记者实地走访了解，海口道客村、迈仁村等许多城中村违建遍地开花，10层以上的高层违建比比皆是。
同时，单位及企业也违建频现。4月22日，海口市城市环境综合整治“五大工程”领导小组办公室的“违建名单”上，假日海滩开发有限管理公司、新国宾馆、贵族游艇会有限公司、市公安局秀英分局等知名单位赫然在列。据地产海南记者了解，西海岸旅游度假区共有违建58处，面积约1.4万余平方。其中新国宾馆擅自加建“海岛海鲜舫”38间包厢、西餐厅、海边房子等，假日海滩违建竟然多达11处。 这些“以店霸海”、“以房霸景”、 “一个酒店占一片海滩”的现象似乎已经成为海岸违建的常态，严重污染破坏了海岸线生态环境。
据有关部门统计，目前海口市主城区和城乡接合部共有违建1440宗，建筑面积近58万平方米。到处的违建极大地扰乱了社会秩序和百姓的正常生活，也严重地影响了国际旅游岛形象。
整治需“铁腕”
在城市居民的住房需求迅涨与暴利的驱动下，海南违法兴建小产权房蔚然成风，海口三亚更成为违建的“重灾区”，整治难度正在不断加大。
“打违”先“打伪”。海口三亚的许多违章建筑往往处在闹市，敢于无视执法部门的停工令，原因在于执法部门的执法力度较弱，甚至有的部门在打击的过程中为违建“开口子”，造成了人为的法律空白，部分人成为其中利益链的一员。对于此类“伪打违建”的现象，海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武等专家认为，打击违建必须加强刚性执法，防止“走过场”“摆样子”。纪检监察部门要加强监督，对不作为、乱作为的执法人员要追究其责任。
切断违建“侥幸心理”。违建在海南之所以大肆蔓延，一是市民受利益驱使，尽可能地加盖，等政府拆迁时获得更多的补偿，另一种是以非法买卖土地或与外来开发商合作建房获取暴利所致。因此应要切断骗取补偿和销售小产权房牟利的“侥幸心理”，通过强有力、快速毫不留情的拆除和没收等手段形成围剿，要让违建者清楚抢建抗法将是血本无归的。同时，对项目加以监管，一旦发现有加建现象立即进行查处，遏制花钱漂白等现象，对超出规划的加建面积要以高出市场价来进行处罚，以增加违建的成本。
让执法队伍强硬起来。在对违建的打击力度上，城管部门执法不严也是违建泛滥的重要原因。执法部门查处态度不够坚决，多宗高层违建在动工之初就被城管部门发现，但仅仅“下份通知”了事，并没有强制性的法律行动，这样一来，违法行为不但没有被制止，反而违法建筑越来越多。因此，至上而下强有力的监管与打击力度不可或缺，增强城管等部门的执法权力和强制性的法律手段，只有形成合力，把各项监督与查处、责任措施真正落实到位，这样才能真正做到在违建面前毫不手软。
关键时期
当前，海南违建打违形势严峻，违建问题受到人们的普遍关注。
南海网-地产海南记者认为：“亿城家园”结局影响深远，对于政府铲除力度之大，开发商损失之惨重，人们了然于心，然而对海南各处现在仍甘冒风险为违建而疲于奔命的违建者却影响有限。当前海南违建形势严峻不容乐观，打违到了一个非常关键的时期，铁腕手段必不可少。
“亿城家园”的建成不是一天两天的事，而打违也非只是一时之需，违建乱象不仅是影响形象的问题，更是一个社会问题，政府有关部门需要做好打大战打艰苦战的心理准备，精心部置，坚决打击毫不手软，把治违打违制度化和常态化，借多数百姓理解打违这一有利共识，在这个关键时刻有所作为。“一处违建，三方受损”，违建的“棋局”中没有赢家，坚决遏制虽带有阵痛，但着眼长远我们别无选择。(南海网-地产海南记者 陈一夫)
