厦严管户外广告 住宅及高层建筑不设屋顶广告

　　城市建设，规划先行。记者昨日从市规划局了解到，具有指引性质的《道路沿线景观、建筑立面和广告整治规划统一技术标准》正发挥着越来越大的作用，该标准从整体城市设计，近期景观整治，广告整治及街道景观整治策略，新建建筑的规划控制指引上进行引导，以此让城市面貌有较大改观和提升。

　　《标准》指出，在整体城市设计层面，采用增加公共设施用地比重、增加街头绿地及廊道等做法优化土地利用；采用打通断头路，增加支路网密度，完善辅路系统，利用可利用的地下空间增加城市公共停车等做法改善车行系统；将公共开放空间和公共服务设施以网络化的步行体系串连起来。

　　在近期景观整治层面，针对不同现状情况的建筑分别采用改变性重建或拆房建绿；平改坡、平改绿及立面风格改造；拆除违建、外墙整饰、阳台封闭、规范空调机位等附属物位置等手法，以达到形成路段节奏特征、形成协调的建筑风格。

　　在新建建筑的规划控制指引上，提出新建建筑应与周边建筑形成连续，合理设置半户外空间，以此增加街道空间层次和舒适度；沿街住宅、办公建筑的底部应以连续绿化形成自然生态界面，沿街商业应以骑楼或雨篷带形成连续街道界面，主次干道交叉口部分应形成广场、绿化和步行道相结合的连续界面，玻璃幕墙面积比例不宜超过沿街立面面积的60%。

　　在广告整治策略上提出总量控制，以拆为主，拆整结合的整治原则，提出除商业性质的建筑物外，不得设置户外商业广告；住宅及高层建筑塔楼部分和底层柱子不得设置任何形式的广告；原则上不设置屋顶广告，鼓励墙身广告与建筑立面同步设计；店招广告应采用统一的尺寸和样式、协调的色彩和材质等控制要求。

　　在街道景观整治策略上提出，消防栓、变电箱等市政设施应尽量隐蔽在绿化隔离带中，以微地形处理丰富街心公园等公共开放空间的景观层次，并增设花坛、座椅、庭院灯等景观小品和地方文化主题的雕塑，提升休息环境舒适度和文化内涵。

　　据介绍，今后我市城市建设与管理将按上述标准持续执行，不断提高城市品位，增强城市竞争力。

　　声音

　　十佳建筑师

　　参与建筑方案专审

　　本报讯(通讯员 袁丰平 记者 陈运军)以往，审查建筑方案一般为职能部门的事，从现在起业界专家将可参与这一过程。作为一项创新突破，市规划局已开始邀请2010年度十佳建筑师轮流做客建筑方案专审会，参与规划局审查建筑设计方案。以此服务提升城市建筑品质，提高工作效率，增加决策透明度。

　　作为建筑设计的一线工作人员，他们从专业的角度，对送审的方案提出了切实可行的修改意见，当场与参加方案专审会的建设单位进行了沟通，大大提高了送审方案的修改速度，有力推动了项目的进展。(记者 陈运军 通讯员 袁丰平)