上海首个大型保障房社区交付使用

　　上海首个大型保障房社区——绿地新江桥城一期D区昨天正式交付使用。本次交付的1763套住宅总建筑面积14万平方米，供给长宁、静安、闸北、普陀4区。这是2009年上海市启动建设的六大居住社区基地中第一个竣工交付使用的项目，也是国内首个获得国家住建部绿色建筑星级标识和全国绿色建筑创新奖的保障房项目。

　　今年58岁的宋建宏先生，昨天拿到新房的钥匙后一脸兴奋地连声说：“我知足了”。宋先生是闸北区通阁路“中兴城”旧改基地动迁户，原来一家三代三户7口人挤在21平方米的上下两间私房里。此次他们分配到了绿地新江桥城二套77.4平方米的二室一厅和一份抵买房的货币款，一家三户都有了着落。宋先生说，这里不仅社区环境优美、房屋外观大气，而且生活配套齐全。

　　昨天，与住宅同步交付使用的还有保障房的10家商业配套项目，随着居民的正式入住，周边将启用的还有金鹤幼儿园、金鹤小学、金沙新城社区卫生服务站、鹤旋菜市场等。这里附近有公交121、561路和农工商、家乐福等多个大卖场的班车，还有在建的地铁13号线，出行相当便捷。

　　让普陀区李阿姨最感慨的是，在这个规划经济的小区里有亲情感。整个社区按“大社区、小组团”设计。居住区规划成9个组团，每3幢住宅构成一个组团，每个组团规模为5万至6万平方米；组团内设置一个楔形广场，居民们有共同的活动场所；每个组团都建有一个共享大堂，供居民会客、休息；每3个组团又形成一个街坊，配置相关的设施；社区通路采用“仿生蛛网结构”，四通八达。老人住在这种社区里避免了以往高楼里居民老死不相往来的局面，使得邻里之间的交流“弄堂化”。

　　据悉，绿地新江桥城项目应用了10余项绿色节能技术，是全国首个获评绿色建筑标识一星级的保障性居住社区，综合建筑节能达65%，比普通住宅的节能标准高出30%。项目2009年6月24日开工，分两期开发，一期住宅建筑面积约30万平方米，除14万平方米昨天交付外，其余16万平方米，将主要供给普陀区、虹口区、嘉定区，今年11月份开始陆续交付。江桥二期住宅建筑面积约18万平方米、2484套，2009年12月20日陆续启动，目前已经全部结构封顶，计划今年12月竣工交付。其中1100套、10万平方米供给闸北区动迁户。(记者陈桂兰）