根据北京市房地产交易管理网的数据统计,截止到5月28日,北京市二手住宅交易量仅为7077套。业内人士估计,整个5月北京二手房交易量恐怕很难超过8000套。这将是28个月以来北京二手住宅交易量的历史新低。上个月,北京市的二手住宅交易量为9313套,出现正常交易月不足万套的罕见状况。
此外,根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据,近期北京二手房供需比下降明显。2010年北京二手房市场供求比为1:3.35,随着楼市调控力度的增加,今年第一季度时,二手房供求比降到了1:3.07,5月中旬这一比值下降到1:2.85。供求比的下降,使得二手房市场供不应求的矛盾得到一定缓和,房价下降预期进一步增强。(记者 姚丽颖)
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