湖南亿元写字楼将“0底价”拍卖

　　自房产大鳄潘石屹首创“0底价”方式拍卖房产以来，各地仿效者不少。省内成交量最大的拍卖公司之一湖南银剑拍卖有限公司近日召集本地媒体称，将于今年7月以“0底价”形式拍卖长沙一处估值过亿元的房产，欢迎社会各界参与，并全程接受监督。

　　湖南银剑拍卖有限公司总经理马豫湘介绍，该房产为长沙市芙蓉区建湘南路154号惟楚国际大厦(原天心城市广场)五、六、七层近1万平方米的写字楼，及大厦西南角一楼的独立商铺，产权清晰，并非不良资产，参考周边写字楼均价8000元/平方米，该处房产整体估值过亿元。他表示，该房产的委托人是一位民营企业家，不愿透露更多信息。之所以通过拍卖方式出手房产，主要想省去与购房者讨价还价的过程，短期内及时套现，另外也希望降低门槛，让更多买家参与到公开市场的竞争中来。

　　针对质疑，马豫湘同时表示，委托人和银剑公司既然推出“0底价”拍卖，就做好了承担高风险的准备。拍卖将完全由竞买人定价，拍到什么价就卖什么价。

　　记者获悉，正如潘石屹首创“0底价”备受热议一样，业内人士对银剑公司此次拍卖也有不同看法。省内一位职业拍卖师表示，这个“0底价”拍卖，几乎可以肯定是一个噱头。他透露，“0底价”拍卖在行内并非新鲜事，但多为工艺美术品、古董等，房产、汽车行业比较少见。按拍卖的规则，卖方首先会给拍卖方一个保留价，以保证本方基本利益，现在的委托人竟然放弃这一权利，或许有其特别考虑。(记者 陈淦璋)