武汉明天起专项检查“一房一价”

　　明天起，武汉在售或预售商品房，一切漏标房源相关信息、不标示优惠折扣等违反商品房明码标价的行为必须叫停。昨日，武汉市物价局召开新闻发布会透露，下月起，将专项检查商品房明码标价的九项不规范行为，违者重罚50万元。

　　“漏标”成了老大难

　　“一房一价刚实施时，有的楼盘仅用一张A4纸草草标示相关信息，九成的房子存在漏标现象，二手房更为严重。”武汉市物价局价检分局人士透露，通过对200多个在售楼盘的调查发现，部分楼盘的标价仍存在不规范、漏标等问题，如标价牌上未反映出销售状态、装修情况、户型、公摊面积、层高等情况；标示信息漏标绿化率、容积率、客服电话、举报电话等。

　　对此，武汉市日前制作了价格公示牌模板，包括单套房销售价格表，明确了19项要标注的项目，以及14项需公示的商品房基础信息。开发商和中介下月起必须按照模板的内容进行标示。

　　该人士还指出，新政确实存在一些难执行的项目。以房屋朝向为例，武汉的房屋建筑并不规范，朝向多样，有的坐北朝南，有些则是东南向，清楚标示并不容易。如果潦草注明朝向，可能在实际交易中引起纠纷。这些比较难标示的项目，已上报省级物价部门，后期有可能作出调整。

　　专项查房价“九宗罪”

　　物价部门表示，经过一个月的宣传、上门指导，开发商和中介必须从6月1日起严格执行一房一价的规定。物价部门将通过商品房销售明码标价专项检查进行监督。

　　重点查处的行为包括九项：一是销售商品房不明码标价；二是未在交易场所醒目位置明码标价；三是未按规定实行“一套一标”；四是未一次性公开全部预售房源；五是标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费；六是在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用；七是违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费；八是虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈；九是其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

　　房地产开发企业违反明码标价规定，未实行“一套一标”的，每套处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

　　物价部门提示购房者及市民，如发现上述违反明码标价规定的行为，可拨打12358价格热线举报。(彭鹏 通讯员张水清 王丽华 实习生田静)