亿元巨单惊现重庆楼市 神秘客商豪购15层写字楼

　　“开盘之前，就有个公司买了大渡口楼盘的15层楼”，近日，记者从知情人士处了解到，在楼市调控至市场凉意嗖嗖之际，香港一家大型企业集团出资1亿零7百万元抄底重庆楼市，买下大渡口一商业楼盘15层楼。

　　根据大渡口这一商业楼盘的销售数据，项目开盘首日大卖85%的房源，销售额达2亿多元。由此来看，这家神秘的香港公司就贡献了将近一半的额度。

　　神秘客商豪购15层写字楼

　　日前，知情人士向记者爆料，大渡口步行街的这一商业楼盘在本月22日开盘时，有顾客想看18层楼的写字楼，但被告知该房源已出售，并且大部分高层房源都已出售。而这个时间距离其开盘仅1个小时左右。后经该人士了解，16层到30层是被一家公司一口气买走，共15层楼，总价超亿元。对买家该人士三缄其口。

　　首日销售额2亿多

　　据记者调查，目前，大渡口步行街的楼盘都是商住混合的形式，该楼盘是大渡口商圈内第一个，也是唯一一个纯商业项目。据该楼盘的销售数据显示，本月22日开盘，共推出378套房源，当日成交323套，开盘销售率85%。重庆领域机构公布的首日的销售额是2亿多元。

　　记者从领域机构相关人士处得到证实，香港公司的成交价正是1亿零7百万元。由此来看，在开盘前就被认购的房源将占了当天销售的一半左右，而1亿7百万元则为其首日销量贡献约一半的比例。

　　港资借调整之机来渝抄底

　　对于香港公司在此时大手笔购入写字楼单位的原因，该副总表示，香港公司在投资方面比内地一些企业更加成熟、有经验，在此时行动，应该是判断现在正处于熊市，抱着抄底的心态来的。但市场目前是否已到底部，则并不确定。

　　商圈价值，还需时间培育

　　目前，在主城的几大商圈里，大渡口商圈的人气相对较差。以前，由于重钢在大渡口，大渡口一直以发展工业为主，重钢对大渡口的经济贡献相当大。但从重钢迁走之后，大渡口城区的人气至有所少降，因此下一步，大渡口在打造大商圈的同时，吸引人气是最重要的一步。(记者 喻亚）