海外房产商打响中国买家“争夺战”

　　中新社上海6月9日电(记者 李佳佳)中国人走向海外投资购房的进程，令海外房地产商对中国买家的争夺骤然升温。

　　“第一届(中国)世界房地产博览会”主办方、搜房国际董事总经理庄诺9日向媒体透露，目前已接到来自英国、加拿大、美国、澳洲、新加坡、马来西亚、泰国等数十家海外房地产楼盘报名，此次博览会的主题则定名为“前进中国”。

　　伦敦富先房地产投资商许智这些年一直从事中国人到英国买房的业务，这两个月已接待十多个中国富豪买家。许智准备率领十余家英国房产商前来参展，她认为这是海外房地产兵团进军中国庞大市场的绝佳机会。

　　来自美国佛罗里达州的房地产商Ray Piel也计划把正在开发的土地拿到本次展会上拍卖。

　　伴随着中国经济的迅速崛起，到海外投资已成为中国人最新的投资理念，加上国内房地产实行的限购、限贷等诸多调控政策，进一步加快了部分人士走向海外投资购房的进程。据悉，搜房网近半年来组织的多个海外购房团已有超过5亿元人民币的海外购房成交记录。来自中国房地产指数研究院的权威数据表明，未来3年，中国个人投资者的首选就是世界各地的房地产项目。

　　在上个月结束的陆家嘴论坛上，上海市金融服务办公室副主任徐权透露，上海市政府已在去年将个人境外直接投资方案上报国务院。根据该方案，个人境外直投被设计为非金融类的外汇投资，包括对外移民投资和房地产投资。业内人士对此的解读是，由此看来，新一轮的海外置业潮即将到来，这或许可以解释为什么会有那么多的国际房地产商前来争夺中国买家。

　　庄诺认为，在贸易自由化的时代，资本的广泛流动是很正常的，中国买家走向世界也是个必然的趋势。原本以移民、养老、子女留学为主的海外置业行为，已演变成投资性房地产作为资产配置的重要组成部分。(完)