继东原地产旗下5大楼盘推出“一口价”商品房之后，蓝光·十里南山放出的10套特价房，最高优惠幅度达到77万元。
在史上最严厉的宏观调控压力下，打折降价即便不是唯一选择，也是最容易出手的促销策略，现在就比谁的动作快一点。
7.8折 引爆重磅炸弹
率先发力是有回报的，据东原地产集团品牌部负责人透露，端午期间，东原地产在渝开售的5个楼盘，卖出去的房子不低于40套。而蓝光。十里蓝山除了特价房全部售出之外，其在售的正价房也跟着受益。
重磅炸弹出现在“春语江山”。
位于渝中半岛鹅岭半山的“春语江山”，即将推出的2号楼，目前正在进行VIP卡的办理，办卡后的购房者即可享受7.8折的重大优惠。
7.8折，这样的折扣，对于楼市而言，是一个杀手锏，直接刺透购房者最敏感的神经：等，还是不等；出手，还是不出手。
如今，购房者贷款难早已经让购房者望而生畏：首付提升、利率提升…摆在购房者面前的，是一道实实在在的算术题，购房成本的高企，意味着徘徊的购房者将更加的实际，所以，7.8折能否让购房者吃一个定心汤圆，这就要算一算折扣之后的实际价格是否真的实在。
“春语江山”项目2号楼的套内面积区间在77-111平方米，以三房户型为主。这个渝中区“江景”楼盘，大约11780元的均价，给你打个七八折，这确实令人心动。
重庆鼎合房地产顾问有限公司老总陈震说，这个市场，早跑的永远都跑得快，跑得舒服，晚跑的，虽然也会跑得顺当，但过程也会伴随着艰难曲折。
降价促销 这回动真的了
实际上，早在7.8折之前，促销的苗头已经开始了市场的化学反应：中海、保利旗下楼盘推出优惠活动，并打了一个漂亮的翻身仗，据说销售情况良好，得到了市场的肯定———市场向来以脚投票，谁的诚意大，谁就能得到更多的选票。
“大家对未来预期虽然看法不一，前期都在搞打折优惠试探市场，但是现在好像都是在动真格了。”重庆房地产职业学院常务副院长何培斌说，在如今楼市成交量持续低迷的状态下，部分开发商由于资金紧张或者战略考虑等因素，降价促销便是手段之一。
不难预测，如果政策继续收紧，将会有更多的开发商加入降价或者变相降价的阵营，优惠幅度也将进一步扩大，降价将是这种政策背景下的必然趋势。
容磁地产总经理王雪松说，在政策加码预期加强的情况下，2011年下半年楼市成交不容乐观，目前重庆各大楼盘频频出台的各项优惠，正是与现在日趋紧张的供求比有关。接下来两个月，可能会是一个楼市集中的优惠期，打折放量，似乎已成必然选择。7.8折，也许这仅仅是一个开始。（记者 周睿）
