数说成都楼市动态 溢价188%郊县土地市场成热点

　　100%

　　“日光盘”重现江湖撬动楼市冰山

　　定价都采取“低开”策略，降价势头明显。同时，这也有效地撬动了成交量，甚至出现了“日光盘”。

　　据锐理数据显示，5月29日，中德英伦联邦项目开盘，推出712套房源，开盘当天所有房源全部被认购，此前一天开盘的傲城项目，也在开盘当天就销售一空。

　　188%

　　中小房企撤离主城

　　近日，一路高歌猛进的郊县土地市场成为蓉城楼市的最大热点，其中甚至有地块的溢价率达到了188%，不禁让业内人士咋舌。分析人士称，目前参与郊县土地竞拍角逐的多为中小房企。他们之所以有这种战略选择，是由于目前成都主城地价较高，且受限购令等政策影响，不得已只能转战郊县，甚至三四线城市。

　　70亿元

　　房企资金链进入预警区

　　据新华社北京6月6日电，一向“不差钱”的房地产开发商开始感受到阵阵寒意。今年1月至5月，中国房地产企业通过IPO、增发、配股、公司债等形式融资的案例仅为5例，总金额不足70亿元，而2010年的规模超过400亿元。近期陆续有市场消息显示，部分房地产开发商出现卖股、卖地、卖项目现象，筹集资金动作频频。

　　有专家预计，未来一段时间房价很可能将出现较为明显的松动迹象，三季度降价幅度大约在10%。（记者 潘紫照）