"袖珍式"营销畅行长沙楼市 六月主推中大户型

　　据长沙市房产信息中心数据显示，6月份有湘江700、勤诚达·新界、新兴·北京御园、阳光100·后海、天园地芳国际珠宝城、泊富国际广场、万达公馆、英祥春天、万国城MOMA、中国铁建·山语城、西子花苑、中城·丽景香山、碧水龙庭、高林仕家、IDO等楼盘与广大市民见面。

　　从数据统计来看，一次性推出上百套房源的预售楼盘少之又少，开发商普遍开始了“袖珍式”营销，一次的推量多在百套左右。

　　这些即将入市的房源中，以75～140平方米的二房到四房为主，最低均价为4000元/平方米，而6000元/平方米左右的均价占主流。值得注意的是，备受市场关注的万达公馆即将正式开盘，主力推价为11000～16000元/平方米。

　　业内人士分析，多年来，6月是一个传统的楼市淡季。今年，这个月也因受大型房交会刚刚闭幕的影响，开盘量不会太多。推盘的一般是工程进度到了正常的开盘节点的楼盘。还有一些开发商为了保持其楼盘形象和市场关注度，楼盘必须持续“在场”。

　　另据长沙市房产研究中心数据统计，1月-5月，长沙地区新建商品房累计销售备案854.77万平方米，比去年同期减少8.18%%；内五区新建商品房累计销售备案598.51万平方米，比去年同期减少4.98%。预计6月的市场走势将十分平淡。(王斌)