河北多措并举跨过“土地坎”保障房让安居梦成真(2)

　　多措并举，跨过“土地坎”。

　　实施建设用地计划单列，优先供应，应保尽保。2011年新增建设用地指标单列9026亩优先供应到各市县；下拨各市指标直接“点供”至项目；未按要求时限落实用地指标的地方，一律停办商业开发土地供应手续。“38万套保障房的土地供应压力很大。”上述工作人员表示，必须将压力变为动力，创新机制、充分挖潜，决不能在土地问题上“卡壳”。“1+6”模式应势而出。“1”就是加快新增建设用地手续审批，用新增建设用地指标对冲存量土地；“6”就是通过收储还未出让的土地、收回闲置两年以上的已出让国有土地等六个渠道，优化利用存量土地。

　　力争实现工程质量零事故、零投诉

　　采访过程中，记者分享过廉租房住户的欢乐，感受过公租房居民的喜悦，也体会过无房户的期盼。“群众盼房心切，我们更急啊！”邯郸利民苑保障房项目经理王德利说，为赶工期，加班加点已是家常便饭，目标只有一个，让群众早日住进新房。

　　6月3日，在全省保障性安居工程第三次推进会议上，省长陈全国强调，要确保6月底前保障性住房开工率达到80%以上、8月底前全部开工；年底前，2008年、2009年度的项目全部竣工并投入使用，2010年的项目实现主体封顶。

　　保工期，不能有一丝懈怠。我省已经两次组织全省性的保障房项目集中开工仪式，三次召开工作推进会，并坚持每月一调度、每季一督查，明确规定实施问责的27种情形和7种问责方式。4月份，省住建厅对今年拟开工的1000多个项目开展了拉网式督查，奖优罚劣。“进度与质量有时会有矛盾，进度太快质量可能难以保证，而进度太慢，则完不成中央和省里下达的任务。”房地产资深分析人士赵猛说，解决好这样的矛盾是保障房建设的重中之重。

　　为此，在督促进度的同时，我省加大针对质量安全问题的督查力度。最近一次督查，涉及建筑面积170万平方米，占全部在建保障性住房的30%以上。对检查中发现的违法违规行为，当即责令整改，逾期未整改或整改不到位的责任单位和责任人，一律严惩。“频繁的督查能够有效提高建设项目的质量。”省城乡规划设计研究院院长邢天河表示，从长远来看，需建立一套可行的规章制度，确保建设速度和质量。

　　近日，我省出台《关于加强保障性住房工程质量安全管理的意见》，要求强化工程现场监理，认真执行旁站式监理；对发现有质量安全隐患的，书面督促施工单位整改，情况严重的，要立即停工。在建筑物明显部位，要设置永久性标牌，载明工程质量责任主体的名称和主要负责人姓名，建立工程质量终身负责制。

　　力争实现保障性住房工程质量零事故、零投诉。我省正向着这一目标不断迈进。(记者 赵建 马朝丽)