广州金沙洲保障房动工 为首次引入社会力量合作

　　6月3日，由广州市政府与富力地产合作建设的金沙洲保障房项目正式开工，预计在2013年交付使用。该项目是广州市第一个引入社会力量合作建设的保障性住房项目。

　　富力金沙洲项目位于金沙洲大桥桥头的金沙洲居住新城，北接沙凤村，西邻环城高速公路与广佛高速公路，东为中海金沙馨园，附近还有中海金沙湾、保利西子湾和恒大绿洲等大型楼盘，居住氛围浓厚。项目总用地面积10.93万平方米，计划建设住宅建筑面积约34.12万平方米，其中廉租住房占九成，约30.71万平方米，约6804套；经济适用房占一成，约3.41万平方米，约540套。此外，还将建设约3万平方米的公建配套和商业服务设施。据了解，经济适用房户型面积控制在60平方米左右，廉租房户型面积控制在50平方米左右，包括一室一厅、两室一厅、三室一厅等不同户型。

　　该地块原为限价房地块，在转变为保障房项目后，为保证住户拥有更便利的生活配套环境，该项目在规划设计上进行了调整。在保持容积率不变的情况下，拔高楼层，住宅栋数减少了57%，腾出了更多的空地做公建配套。从规划图上看，该项目中心园林面积不少，另外一大部分增加的空间则变成商业配套的面积。 (詹青)