武汉郊区楼市争打配套牌 化解购房客观望心态

　　超市、幼教、巴士同时进驻，出行、购物、教育一并解决，这样的郊区楼盘，对购房人无疑充满诱惑。前日开盘的远洋世界，因此吸引了上千人认筹，成为东西湖区今年最火的楼盘。“限购令”下，刚性需求成为楼市主角，价格相对便宜的近郊楼盘，成为首选。看准时机，在价格上尚不肯松动的郊区楼盘，都不约而同在配套上下足了功夫，“配套牌”成为价格之后的第二张牌。

　　相比前些年“建房子就卖”，各郊区楼盘都在“忙配套”。刚刚开园的光谷当代国际花园永红幼儿园，耗资3000万元建成。汉阳四新绿地新都会引进10万平方米商业，4大主力店已经签约入驻。光谷坐标城引进沃尔玛，商业面积近7万平方米，房价水涨船高，新推出的公寓卖到近2万元/平方米。“配套起来了，成本就高了，我们对降价就更谨慎”。远洋地产武汉公司负责人表示，目前销售压力正在变大，但因为刚性需求的支撑，还没有到要降价的地步。提升配套，既化解客户观望心态，又能提升楼盘形象。

　　不过，中兴地产总经理陈海峰表示，在楼市调整期，郊区楼盘提升配套，等于是修补了“短板”，通过拉动销售，一段时间内可以缓冲市场影响。但随着时间推移，稳定的销售量最终还需要降价来实现。(记者 苏永华)