楼价超1997年高位 香港急收紧楼宇按揭

　　10日，香港金融管理局宣布，鉴于楼市持续升温，特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭指令。金管局首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。　

　　9日，香港岛半山波老道地皮进行公开拍卖，由于该地皮地段好，最终以116.5亿港元成交，平均每平方米地价高达111万港元。去年以来，香港楼市价格连连上涨，创1997年以来新高，2010年香港共有250个超过2000万港元以上的豪宅成交，分析称豪宅价格上涨的主要推手是外来资金。　　

　　香港地产局数据显示，自2008年以来，香港地价节节上升，香港特区政府本年度地价收入预算达620多亿港元，比原先预算高出279亿港元。

　　香港金融管理局总裁陈德霖表示，今年三、四月以来，香港楼市呈现升温迹象，楼价已超越1997年高位，利率风险也远比1997年的高。对此，特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭的指令。