6月第2周海南楼市保持平稳

　　经历过不太“红火”的端午节，本周海南楼市基本保持平稳，海口的成交、价格与上周基本持平，三亚成交面积环比有较大的上涨但价格波动不大，12日出现了签约均价最高突破10万元/㎡的“异常情况”。

　　一、本周海口市成交情况

　　根据南海网-地产海南的数据监测，本周海口共签约181套，签约面积20929.33㎡，环比上周下降2.98%，与上周基本持平，签约均价9116.43元/㎡，环比上升2.45%。

　　本周秀英区签约77套排名最高，占据海口总签约套数的43%，琼山区、龙华区各签约42套、41套位于第二梯队，美兰区签约20套排名垫底，仅占海口总签约套数的11%。

　　从海口各区的每日成交均价可看出，秀英区均价最高，美兰区次之，龙华区第三，琼山区均价最低。其中美兰区在6月10日达到均价23576元/㎡。

　　二、本周三亚市成交情况

　　根据南海网-地产海南的数据监测，本周三亚市商品房共签约94套，签约面积10787.31㎡，环比上周下降46.74%，签约均价45638.154元/㎡，环比上周上升5.17%。

　　其中6月8日签约量最高达到2648.47㎡，6月12日签约均价最高突破10万元/㎡。

　　本周三亚楼市从签约量上环比大幅下降，签约均价与上周基本持平。从签约楼盘上看，荣德花园签约15套排名首位，远洋奥林匹克公馆、海天花园各签约11套排名第二。

　　从近几周三亚商品房签约均价来看，成交量有高有低，呈平稳波动状态，但这两周成交均价大幅上升，这与连续两周三亚“天价”别墅——亚龙湾瑞吉别墅签约有关。

　　三、本周土地市场出让及成交

　　土地出让公告

　　本周海南省共有一处土地出让，该土地位于三亚市，面积581870.2平方米。 具体情况如下：

　　土地成交结果

　　本周共有三块土地成交，均位于澄迈县，面积共计8.1382公顷，总成交金额2030.1万元，成交均价16.63万/亩。其中2块工业用地，1块其他普通商品住房用地。