住户频遇"电梯噩梦" 业委会瘫痪电梯维修难(2)

　　焦主任说，经过调查，两部电梯的主机和变频器都已经坏掉，而主机每个需要4万元，变频器每个要16000元。“这可不是一笔小费用，要物业拿这么多钱，那是不可能的，因此只能由业主申请维修基金。”

　　按照相关规定，要申请维修基金，必须征得该栋楼三分之二以上业主的同意，然后交由第三方盖章方能生效。焦主任拿出居民签名的表格说：“这点没有任何问题，已经有超过三分之二的业主签名同意申请维修基金。”

　　本来一切顺理成章，可是一件事却又让申请维修基金搁浅。本月初，物业突然接到业委会主任的辞职报告，报告中声称“由于业委会已经处于瘫痪状态，故申请辞去业委会主任一职”。

　　业委会主任的辞职报告来得有些突然，焦主任找到所属的漓东社区，社区人员告知长城花园尚有业委会存在，业委会主任申请辞职必须要通过建规委的批准，不能只给物业和社区递交辞职报告，这种报告无效，因此社区无权盖章。

　　部门：希望各方积极主动还居民便捷生活

　　13日，记者联系到长城花园业委会的彭主任。

　　彭主任说，他几天前就交了辞职报告，辞职的理由是，业委会已经瘫痪，早已名存实亡。据他说，上一次组建业委会是四年前，中途也未进行换届选举。

　　上个月，彭主任曾组织开会，准备就维修基金和业委会换届的事情和大家商量讨论，可是当时配合的居民微乎其微，会议被迫取消。

　　“前段时间，因为电梯也申请过一次维修基金，可是修了没多久，电梯又坏了，这么修还不是无底洞啊。这次需要申请维修基金的钱，也不是个小数目。按照规定，业委会做出决定必须要召开会议，会议要有9人以上参加，并不能我一个人说了算，而现在整个业委会瘫痪，没法进行，我也做不了决定。”

　　对于突然的辞职报告，漓东社区工作人员说：“辞职报告交由我们并不生效，在未收到相关部门批准前，业委会就还存在。”

　　彭主任说，他会尽快把辞职报告交给建规委备案。

　　桂林市物业维修资金管理中心的相关人士说，按照程序，要申请维修基金，除了有超过三分之二的业主同意外，须有第三方的签字证明。若有业主委员会的，委托业委会盖章即可；若没有业委会，则可委托所辖社区办理。同时，也希望各方能够积极主动，早日申请资金维修好电梯，让居民的生活回归正常。(记者 杨亚)