这样的信息不对称，是大部分楼盘和购房人之间都会产生的矛盾。购房者在认购阶段得到的价格和开盘时间信息，哪怕是销售人员亲口所说，也往往会与实际出现巨大的偏差。
目前的郑州市场上，大部分楼盘从排号到真正开盘，时间少则一个月，多则数月。购房人迫于已经缴纳了订金和对于购房的期待，往往会出现“在一棵树上吊死”的情况。
“选中这里的房子是因为它在周边价格还算合理，但是排号排了很久还不见开盘，价格却一涨再涨，而且排号的人这么多，房子到了开盘也未必能选上。”购房者无奈地表示。
对于开发商排号蓄客的做法，市民王先生表示：“不接受也得接受，除非你不买房。如果后期操作公正，至少购房者还能有较大的概率选到房。我想，这是所有开发商在利用购房者的做法吧。”
“最痛恨的是那种没有诚信的开发商，表面排号，背地里却暗箱操作，早就将房源有目标地售出，愚弄购房者，或者伺机抬高房价，离谱销售，损害购房者的利益。”王先生说道。
声音
监管部门可设立“有奖举报”
加大对房地产预售前的监管力度，可针对排号现象设立“有奖举报”制度，让全市市民都参与到监督开发商的行动中来。
早在2006年，建设部等9部委下发的通知就已强调：未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得以任何形式发布广告，不得以预约金、订金、定金、诚意金等名义变相预收款项。
但记者通过查看广告、房产新闻以及致电售楼处咨询等途径调查发现，郑州大部分楼盘是在未取得预售许可证时，便开始出售VIP购房卡、收取会员入会费或收受订金。
“虽然有明文规定，而且现在全国都在执行‘一房一价’，但是由于监管不力，没有相应的处罚措施，所有的制度都形同虚设，开发商因此有恃无恐，市场疯狂排号的现象也就见怪不怪。”谈到一直以来存在的开发商预售前“排号”现象，河南财经政法大学教授刘社如是说。
她认为，开发商没有诚信，利用排号玩猫儿腻，是“搬起石头砸自己的脚”。失去了口碑与诚信，企业不会走长远。
她建议有关部门，应加大对房地产预售前的监管力度，可针对排号现象设立“有奖举报”制度，让全市市民都参与到监督开发商的行动中来，也许会取得好的效果。
然而，也有业内人士表示，开发商借购房者排号之机涨价，无可厚非，这是一种市场行为，有需求就会有市场。
对此，房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君表示，买房者不值得同情。如果楼盘涨价，那就不买，不能被开发商愚弄，不要被开发商牵着鼻子走。
他同时透露，为了维护和谐的房地产秩序，遏制“排号、蓄客”违规现象，有关部门正在着手酝酿、出台相应的措施，给予逐步制止。
“对于‘一房一价’政策，开发商应该有一个正确应对的心态。从‘柜台’销售到‘超市’销售，相信随着相关政策的出台，会使房地产的整体营销水平上升一个台阶。”上官同君表示。（记者 梁冰）
