福州江滨大道北侧拟建3座百米高楼

　　福州今日发布公告，拍卖城区4幅地块，其中3幅沿江地块为商服用地，拟建百米高楼。

　　江滨大道北侧拟建3座百米高楼

　　宗地2011-22号：位于台江区江滨大道北侧，鳌峰支路东侧(鳌峰片区J、K地块)，土地面积23504平方米，用途为商服用地(商务金融)，容积率3.0以上，3.3以下(含3.3)，起始价28200万元。规划建筑高度100米以下(含100米)。

　　宗地2011-23号：位于台江区鳌峰支路以东，江滨大道北侧(鳌峰片区P1地块)，土地面积11494平方米，用途为商服用地，容积率1.0以上，3.2以下(含3.2)，起始价13800万元。建筑高度120米以下(含120米)。

　　宗地2011-24号：位于台江区江滨大道北侧，鼓山大桥以西(鳌峰片区P2地块)，土地面积11440平方米，用途为 商服用地，容积率1.0以上，3.2以下(含3.2)，起始价13800万元。建筑高度120米以下(含120米)。

　　因为义序机场净空限高80米，限高为建筑总高度。22、23、24号地块如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。

　　公告规定，22号地块竞买申请人须为境内银行类金融机构，并出具竞得土地后在福州地区设立全国总部的保证函。23号地块的竞买申请人须为国有控股上市商业银行的省级分行。

　　金山医院万达广场中间将开发住宅

　　宗地2011-21号：位于仓山区金山医院南侧、万达广场北侧，土地面积39050平方米(合58.58亩)，用途为住宅用地，容积率1.0以上，2.3以下(含2.3)，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。建筑总高度不超过机场限高95米(含95米)。起始价58600万元。

　　该地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房，分为套内面积30、40、50平方米三种户型，配置比例为3：4：3；单套建筑面积要控制在60平方米以下(高层住宅允许增加10%以内)；由市政府指定的单位回购，回购单价按6500元/平方米确定。

　　该地块商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占该项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

　　上述4幅地块均要求自交地之日起一年内开工，自取得建设工程施工许可证之日起36个月内完成结构封顶。

　　拍卖会定于7月11日9时30分在市国土资源局二层拍卖厅举行。（记者 何佳媛）