为鼓励提前还房贷 烟台不少银行免收违约金

　　银行“不差钱”时代已成过去，眼下如何聚财或将是各银行需要研究的问题。近期，部分银行除了大量推出理财产品，还放松了提前还贷的政策。20日，记者咨询烟台市11家银行了解到，部分银行提前还房贷不收违约金，预约期缩短，有的银行甚至可以随到随还。

　　20日上午，记者以办理提前还房贷业务咨询了中行、建行、农行、工行、交行等11家银行。“过来提前还房贷，没有期限限制，不需要交违约金，提前1天预约就可以，还款数额以1万为单位。”兴业银行贷款部门的工作人员告诉记者。

　　在咨询中，记者发现8家银行不收取房贷违约金，其中部分银行只在贷款的期限上有所要求。在邮政储蓄银行，信贷部某经理说，只要贷款期限超过7个月，就可以提前还款，不收任何手续费和违约金，还款时直接找信贷员就可以。“在2011年以前贷的款，提前还不收违约金，2011年以后的，可以分批还，也可以一次性结清，收取还款额一个月的利息作为违约金。”招商银行的工作人员向记者介绍。

　　有业内人士分析，银行这样做与国家收紧钱袋子有关。今年以来，央行以“一月一调”的节奏实施货币紧缩工具。6月20日起，第6次上调存款准备金率后，大型银行存款准备金率高达21.5%，再创历史新高。并且，此次上调冻结资金3800亿元，减少银行净利息收入约50亿元。其累积效应将对存贷比较高的银行信贷投放形成制约，银行放松提前还款政策，可以将收回的资金作为日存贷比的考察，又可以贷给盈利较高的项目。银行开始考虑如何聚财。

　　在采访中，市民对此看法不一。市民牟红梅认为，目前很少有理财产品能跑赢基准贷款利率，如果手中有余钱，在不影响生活品质的情况下，可以考虑提前还款。“信贷紧缩提前还贷并不是好的选择。若提前还款了，近期内有大额支出，如果去申请新贷款，碰到央行加息，就要按照新利率还款，这样反而不划算。”市民张鸿海这样认为。(记者 何泉峰)