深圳4002套保障房年底封顶

　　记者昨日在龙华扩展区建设工地上了解到，我市总面积最大的保障房项目建设进展顺利，其中0008地块的4栋高层已建至4到9层，将于今年底前封顶，明年9月1日交付使用。

　　龙华扩展区保障房项目包括0006、0007、0008、0009地块，位于龙华扩展区，北临深圳新火车站，交通便利；项目总占地面积17.6万平方米，总投资19.3亿元，共计1.1万套住房，保障对象包括户籍低收入家庭、各类人才和来深建设者等，将于2014年年底全面建成。项目将成为我国首个按绿色建筑标准建设的保障性住房居住区，全部达到绿色建筑国家一星级、深圳市铜级标准，户户自然通风采光，将全部使用太阳能热水技术、透水地面、节水节能器具和绿色再生建材产品。

　　为了加快项目进度、保证建设质量，深圳汲取北京、上海等地保障性住房建设的先进经验，结合深圳实际情况，探索出代建总承包制这一条保障性住房建设的创新之路。代建总承包制的含义为，实力雄厚的房地产企业作为主体，与勘察、设计、施工单位组成联合体，在建设阶段，房地产企业行使和承担建设单位的权利和责任，建设完成后再将项目整体移交给业主单位的总价包干的交钥匙工程。2010年4月，住建局牵头组织发改、财政、审计、监察等部门成立了龙华项目招标小组，并委托市住宅发展事务中心进行龙华项目代建总承包招标工作。至2010年9月，4个地块的三家代建总承包单位全部产生，分别是万科、金地和富通，均为我市知名房企。三家代建总承包接到中标通知后，即进驻现场，开展场平工程施工及房建项目施工准备工作。

　　记者昨天在建设现场了解到，截至目前，0006、0007、0009地块均已完成场平工程。而总用地面积达5万平方米的0008地块主体已建至4到9层，将于今年底封顶，明年9月1日交付使用。该地块包括12栋27层的建筑，建筑面积约21.5万平方米，容积率3.5，可提供4002套住宅，户型分别为35平方米的单房、50平方米的一房一厅、70平方米的二房一厅。

　　据悉，该项目为公共租赁用房，打破户籍界限，面向中低收入家庭和人才提供住房。(记者 窦延文)