武汉二手房价依旧坚挺 销量下降10%小中介关门

　　今年2月，新一轮楼市调控启动，到如今，武汉二手房价格没多大松动，但成交量下降。昨日，21世纪不动产研究中心数据显示：从6月开始，二手房周销量较3月下降了10%。

　　亿房网研究中心数据显示：6月的第3周，二手住宅均价为4449.17元/平方米，与3月相比，没有太大降幅。

　　在众多中介的二手房信息里，记者看到一套套价格不降的房源。其中，新华医院周边一套65.43平方米房子，房东从3月到现在一直报价46万，但此地段同类二手房合理成交总价为42万元，这套房一直无人问津；常青花园四小区一套81平方米的二手房，房东从3月到现在一直报价55万，但此地段同类二手房合理成交总价应该为51万……

　　21世纪不动产市场研究中心的统计数据显示表明，近期，二手房成交以中低价房源为主，高价房源成交比例明显减少，呈有价无市状态。

　　华明达、百居易、亿房等房屋中介信息也表明，3个月来价格没有太大松动，二手房成交量在大幅下降，有的降幅达到30%。武汉中介协会会长叶正明说，由于卖方不松口，成交越来越难，一些小的二手房中介开始关门。

　　眼下，小中介公司度日艰难。一家小中介门店的负责人说，现在市场行情很差，一个月都难成交一两套房子，房租、水电等费用都不够，只好关门。(记者 黄峰)