厦门落实"一房一价" 不明码标价最高可罚50万

　　记者昨日获悉，在落实国家发改委法规、《福建省商品房销售明码标价实施细则》基础上，厦门结合自身实际情况制定了严厉的《房源价格信息及进度表》等规定，记者从中注意到，按照相关规定：未明码标价售房，最高可罚款50万元。

　　据市物价局昨天透露，今后，厦门相关职能部门将加大违反商品房销售明码标价处罚力度。据介绍，对不标明价格的，如未在交易场醒目位置实行一套一标，以及未一次性公开全部销售房源等，将按每套5000元的标准处罚。

　　而对一些开发商惯于“打马虎眼”的售房伎俩，厦门亦有具体规定严管：对未按规定内容实行一套一标的，如未标每套在售商品房的建筑面积、套内建筑面积、单价和分摊的共有建筑面积、层高等核心因素，根据未按规定内容实行一套一标的在售房源实际套数，按每套3000元罚款处罚；除此，对未按规定标示商品房价格相关因素的，如土地使用年限、容积率、绿化率、车位配比率、代收代办收费和物业费等，以房地产开发项目为处罚单位，将按每个项目处以5000元的罚款。

　　当然，还有更为严厉的规定：对于标示已售房源价格，但未如实标示实际成交价格的，将按《禁止价格欺诈行为的规定》，对每个项目处以50万元的罚款。

　　花钱买了房子，物业收费标准也有必要让买房者提前知情。按照规定，在商品房销售时，应标明选择的物业服务等级及收费标准，让购房者在购房时明了物业服务质量和物业收费，以减少业主入住后的纠纷。

　　按照省物价局要求，商品房销售明码标价实行报备制度，本着属地管理原则，为方便商品房经营者报备，岛内开发项目应向厦门市物价部门报备，而岛外开发项目可向当地价格部门报备。此举既方便商品房经营者就近报备，又进一步增加岛外价格部门对本区内的商品房价格实施监管。(记者 曾毓慧)