5月西北五省区省会、首府城市 银川房价涨幅最低

　　据国家统计局银川调查队调查资料显示：5月份，银川市新建住宅销售价格同比上涨2.4%，环比上涨0.2%；二手住宅价格同比上涨2.1%，环比上涨0.6%，房价整体涨幅位居西北五省区省会(首府)城市末位。在西北五省区省会(首府)城市中，乌鲁木齐新建住宅销售价格指数和二手住宅价格同比指数均位居第1位，同比分别上涨9.1%和9.5%。

　　据国家统计局银川调查队调查资料显示：5月份，银川市房地产市场虽然继续保持“低温”状态，但新建住宅销售价格依旧坚挺。与去年同期相比上涨2.4%，与上月相比上涨0.2%。虽然调控政策使得一些投资性需求被挤出房地产市场，刚性需求者也持币观望，导致市场成交量下降，但成本的刚性上涨使开发商不言降价，新建住宅销售价格并未松动。

　　目前，虽然银川市二手住宅成交量相比去年同期下降近五成，但是价格却始终坚挺，比去年同期上涨2.1%。国家统计局银川调查队分析指出，受康居返还房上市交易及银川市阅海万家等限价商品房的开发，大量的二手房拥入了市场的影响，按常理银川房价应该下降，但受前两年房价涨幅过快影响，二手房主对价格的预期比较高，因此二手房价依然坚挺。

　　此外，限购、限价、提高首付比例、加息、明码标价等房地产调控新政在逐渐显现威力，给银川市房地产市场也带来了不小的影响。新建住宅和二手住宅的成交量均有不同程度的萎缩，基本呈现“看多买少”的局面。(记者殷斌)