中介没办成按揭 可否解除购房合同

　　垫江县的刘女士问：我买了一套二手房，付完首付，约定由房屋中介办理按揭，我也向中介支付了8000元。可是，至今按揭迟迟无法完成，中介也无法确定何时办成，我想解除合同。请问：怎样才能解除合同？

　　重庆汉尊律师事务所罗小平律师答：根据合同法，当事人一方迟延履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。现在中介无法完成贷款按揭手续，导致该房屋买卖合同的主要义务无法履行，刘女士应书面催告中介公司，给予其合理期限。若仍然无法完成，刘女士可以向卖房人及中介提出解除合同。若对方不同意，刘女士可以向法院起诉。

　　今明两日，重庆汉尊律师事务所律师将继续作客重庆晚报，为读者解答法律问题。您可以拨打本报热线63907301向律师咨询，也可以前往本报热线接待室，与律师面对面交流。 (记者 王明)