昨日,市房地产信息网发布最新统计数字,6月份新房成交量走高,比3、4月份日均成交量增加100多套。
“限购令”实施后,我市新房成交量连续下滑,4月份日均只有210多套,连传统的旺季5月份日均也只有270多套。6月中下旬,成交量突然掉头向上,多数日均达到400多套,周末甚至有600多套的成交量,将6月份日均成交量拉高到300多套。
业内人士分析说,6月份新房上市量比3、4月份多,客观上成交量会高。再者,我市各大银行贷款额度非常紧张,购房者等“贷款额度”一等就是数月,现在不少等了数月贷款的楼盘,为了抢7月份的贷款额度,集中在6月底备案,推高了成交量。据悉,最近我市还有两个经适房项目备案,每个都有几百套的量,也使成交量快涨。
记者了解到,近来,虽然一些性价比较高的楼盘成交量不错,但还有相当部分的楼盘成交量下滑厉害,资金压力非常大。接下来的7、8月份是传统淡季,如果9、10月份成交量还没有起色,资金压力大的开发商只能“以价换量”。(记者马振华)
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