等不及环城的2.5环道路打通，重量级开发商们已经迫不及待抢夺北2.5环周边的优质土地，把全面颠覆传统城北居住水准的产品落地于此。相对于沉默多年的大城北来讲，在龙湖、华润、中国铁建、招商局地产几家巨头级开发企业的共同作用力下，北2.5环已经担当起大城北排头兵的身份，快速崛起。
尽管由于道路施工时间的限制，2.5环高品质环形居住带的形成时间并不长，但是短短一两年时间，成都市主城区大量叫得响的优质项目已经令其成为一条黄金居住带。华润·翡翠城、鹭岛国际社区、中海名城、丽府、新界、博瑞·优品道等吸引了大批高端人群。北2.5环独具特点，道路还没有打通，却已驻扎多个优质楼盘，足见开发商对这个区域的期许比任何一个片区都高。
“北2.5环的巨大潜力，将会随着几大项目的陆续上市震撼成都！”中国铁建6月12日率先开盘，已凭借挑战城北高端居住的产品一举拿下1.5亿销售额，接下来的争夺战将愈演愈烈。
路未贯通，众多楼盘已驻扎北2.5环
二环周边土地所剩无几之后，开发商的视线迅速聚集到三环路周边，道路对人们居住区域的引导作用在成都非常明显，无论是环线还是天府大道、光华大道、武侯大道。但是，当2.5环悄然出现时，大家才回过神来———主城区还有如此一条宝贵的环形居住带！无论是距离城市中心的车程，还是周边的配套，均胜过三环、绕城。所以，只用了一两年时间，或许购房者还没有回过神来，西、南、东2.5环就快速被大小开发商占领，一个个楼盘接踵而至，大受欢迎。
尽管大城北因为交通、配套问题被遗忘多年，北2.5环却成功脱离这个尴尬，发展速度并没有慢过西、南、东，甚至有赶超之势。成都商报记者沿2.5环自西向东行驶，道路在城北戛然而止，然而品牌开发商的身影却并没有止步，道路周边屡见不鲜的巨幅楼盘户外广告牌，无声地宣告着这里的热闹，龙湖·北城天街、招商局地产·雍华府、中国铁建·青秀城、华润·翠林华庭、银锣湾，以及目前已经呈现的金科一城、华宇阳光尚座等，无论是品牌开发商的档次、数量，还是在售楼盘的数量，都不会输过环线的其他区域。
定位高端，全面刷新大城北居住水平
品牌开发商高品质项目对区域的提升，在成都楼市多次上演。天府新城、建设路、东二环、金沙的崛起均具有说服力。“重量级的开发商几乎全部进入城北了！”一位业内人士说：“保利、万科、龙湖、华润、招商局地产、中国铁建、绿地、瑞安中华汇、金科、华宇……足以证明大家对城北这块价值洼地相当看好。”
过去的几年，受到城北交通不畅、商品市场逐步外迁的影响，很多开发商都跨过三环路，直接对城北具有优质自然资源的地块进行开发，如保利·公园198。今年，北2.5环的崛起有望更直接地改变传统城北在城市中的地位。
作为招商地产落定成都的首发作品，招商·雍华府地处主城区2.5环驷马桥高端居住区，整个小区将打造城北首个纯居低密社区，以80000㎡园林的手笔打造城北高端生活。同时双泳池、四大主题泛会所的规划将为城北带来前所未有的高端生活方式。
去年就率先亮相的银锣湾家门口就是占地150亩的“海滨公园”，而且整个项目采用简欧建筑风格，再搭配地中海风情园林，银锣湾率先为城北住宅品质升级。或许是尝到甜头，华润继银杏华庭之后再次进驻城北，城北2号作品翠林华庭在今年春交会上已经悄然亮相，除了常规高端住宅开发外，这次我们也会看到华润将首次在城北展示自身的商业综合运营实力，华润将带给城北2.5环前所未有的元素。
龙湖商业代表作“天街系”落地成都的第一个作品———北城天街，以70万平方米的体量落子城北，高端定位完全改变城北的商业格局和购物环境。中国铁建·青秀城，把ART DECO经典建筑带给这个片区，售楼部刚刚开放，已经从周边以白色立面为主的传统小区中脱颖而出，跃身区域的居住中心。招商局地产·雍华府打造的东南亚度假风情售楼部甫一亮相，不俗气质便让人完全摒弃对老城北的固有印象，透出浓郁的休闲生活情趣。从亮相的产品来看，扎根城北的品牌开发商都在暗中较劲，牢牢把握住这一块不可得多的黄金宝地，准备大干一场，提升企业品牌在区域的影响力。
一触即发，品牌开发商打响楼市争夺战
从去年龙湖·北城天街发售，被城北快速接纳，震动全城之后，今年4月，中国铁建、招商局地产地产、华润置地相继宣布城北作品亮相，让城北再次进入公众视野。6月12日，中国铁建城北1号作品青秀城悄然开盘，短短两个小时销售200套房源，销售金额达到1.5亿元。目前，招商局地产·雍华府正将在7月开盘，华润·翠林华庭年内也会亮相。北2.5环从未在这么短时间内，被如此多重量级开发商共同着力，聚集这么多优质的产品，一场激烈的楼市争夺战即将打响。
“成都主城区最后一块优质的处女地，竟然被遗忘这么多年，这块真正的价值洼地潜力有多大，很多人还没有看到。”中铁房地产集团四川有限公司副总经理、中国铁建·青秀城总经理阮兴说：“几家品牌开发商同时发力，将迅速改变区域现状，加快整个城北商业氛围的形成，竞争越激烈，对区域的推动作用就会更大。”
战事前瞻
地产巨头
各持秘密武器
驻扎在北2.5环这个新兴热点区域，开发商之间的关系非常微妙，既希望大家一起使劲推动板块迅速前进，暗中却又铆足了劲潜心研发产品，以在即将到来的激烈争夺战中拔得头筹。战幕拉开，孰胜孰负很快就要见分晓，谁家手中的秘密武器更强，取胜把握便越大。
-华润·翠林华庭，给城北带来时尚元素
华润延续自己的一贯风格———每到一个新区必将为当地贡献城市级配套。作为继银杏华庭之后城北的2号作品，翠林华庭将为城北2.5环带来时尚的都市元素：打造城北首个长达780米的欧洲风情商业街；在地铁3号线出口负一层规划打造1万平方米的品牌连锁超市……
-中国铁建·青秀城，红星路北延线纯居住宅
占地103亩的青秀城，从多个方面保证居住的高品质。项目不临主干道，更加安静，规划了少量高端商业。风情商业街，未来售楼部改造成的幼儿园，在提升周边商业档次的同时，成为板块一个高端商业中心，足以满足业主的日常生活需求。
-龙湖·北城天街，颠覆城北商业格局
作为龙湖“天街系”在成都落地的首个城市综合体，龙湖·北城天街规模达到70万平方米，其中开发商自己持有30万平方米，以保证整个项目后期运营品质。北城天街规划了五家主力店，将全面改变城北的商业气质。
-招商·雍华府，城北200亩高端大盘
招商·雍华府地处主城区2.5环驷马桥居住区，1、3、5、7号线多条地铁交汇于此，门口多达20余条的公交线路。招商·雍华府一期一批次89~138㎡产品现正接受入会咨询。
-银锣湾，率先提升城北品质
银锣湾地处城北2.5环黄金走廊。未来，地铁3号线、5号线就从银锣湾项目穿行而过，1号线亦是近在咫尺，整个项目将占据三条地铁优势。
-金科一城，城北首个入住成熟社区
作为该片区第一个开拓者，金科一城经过了三年打造后，目前已经成为该片区最早入住成熟的楼盘之一。项目定位为后现代艺术生态社区。景观分别以“阳光”、“和风”、“朝露”为主题，形成“三横两竖”的园林景观轴线。
-华宇阳光尚座，领衔城北“尚层”生活
项目是华宇地继华宇阳光水岸、华宇阳光四季后的第三个“阳光系”作品。据了解，项目为12万平米体量的高层阔景建筑，集高端舒适住宅、商务公寓、精品商业于一体。 成都商报
