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“劏房”“棺材房”──香港穷人寸金呎土下的蜗居

2011年07月03日 22:24 来源:中国新闻网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  中新社香港7月3日电 题:“劏房”、“棺材房”──香港穷人在寸金呎土下的蜗居现象

  中新社记者 梁今

  上月15日凌晨,香港土瓜湾马头围道一幢楼宇发生大火,酿成4死19伤的惨剧,“劏房”问题在香港社会引起广泛关注,同时也揭示香港的穷人如何在“寸金呎土”下“蜗居”。

  所谓“劏房”,是指把一个单位分割成几个单位出租,类似内地的“房中房”。土瓜湾发生火警的楼宇有54年楼龄,改建了大量“劏房”。由于居住环境挤迫,走火通道被杂物堵塞,环境相当恶劣,因此埋下死亡陷阱。

  到底环境有多恶劣?大厦所属的九龙城区,有区议员称,该大厦原本一梯两伙,每单位约900余呎(平方英呎,下同),大约有16户。但近年2至8楼很多单位已改建为“劏房”,大多是一个单位分割成4至5间小房,令住客数目倍增,衍生很多问题。由于每间“劏房”要再建独立厨厕,更改电线、水管,经常出现漏水、爆水管事故,影响楼宇结构。

  政团“民建联”在火警发生后抽样巡查了土瓜湾、红磡及深水埗一带61幢旧楼,发现3000多户中,513户已将单位变成“劏房”,比率超过一成半,当中土瓜湾一幢旧楼发现近八成单位已被“劏”,由原来14户暴增至46户。更有业主为赚尽租金,将一个约2000呎的单位分割成7间小房出租。

  近年香港的“劏房”越来越多,诱因是一个单位的租金可能是7000港元,但将单位分成两个较小的房间出租,租金的收入就会增多,而且因为每房租金平了,这类小房间也容易租出。

  但有大厦业主法团成员透露,四年期间大厦内“劏房”已增加接近一倍,大厦管理质素因此急降,更曾因电力超出负荷而短路,令居民提心吊胆。

  香港地方之小早已见称,居住问题一直为人关注,但比“劏房”更严重的还有“劏上劏”的房中有房,即把“劏房”一分为六。如何一分为六?先把小房间一分为二,再上中下分为三层,变成了只能容纳一个人大小的所谓“棺材房”。

  据报道,“棺材房”所住的租客,以这几类人为主:一是在内地有家室,自己在港省吃省住的人;二是烂赌输钱者;三是拿综援人士,甚至还有内地黑工。而令人更感慨的是,“棺材房”即使是月租1000至2000多港元,但狭小的“房间”若以呎计,租金并不便宜。有传媒揭发,有“棺材房”的呎租甚至高达300港元,比核心地区的中环国际金融中心更贵。

  香港楼价在经历1997年金融风暴狂泻后,现在又超越了当年的高峰。香港特区行政长官曾荫权早前曾表示,楼价“相当可怕”,并指过去30个月每月平均升2%。为了解决市民居住的问题,最近传出港府有意复建可助中产人士首次置业的“居屋”。

  其实,楼价高、市民置业难的现象并非香港独有,但香港地小人多、寸金呎土,问题就显得更严重了,如何在这个繁华之都解决穷人的居住问题,看来是一个急切需要解决的难题。(完)

 

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【编辑:段红彪】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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