物业公司不辞而别 多方协调新物业提前介入

　　一夜之间，百盛苑小区垃圾桶内的垃圾外溢，保安不见踪影。原来，物业公司的工作人员都悄悄地撤离了小区，小区变成了“不设防”的地方。昨天下午，稻香村街道组织各方开展了协调会，在两个小时的争论后，各方达成了协议，小区也恢复了以往的平静。

　　“不设防”让人担忧

　　昨日下午，记者来到位于黄山路与肥西路交叉口的百盛苑小区，发现门口的保安岗亭空无一人。在小区内，一些草坪上散落着一些垃圾，有些垃圾桶旁边的垃圾堆了有几米远。

　　“两天前，我就发现不对劲了。”小区居民吴女士告诉记者。7月1日上午，她就发现小区内垃圾桶都装满了，但没被及时运走，而平时在小区里转悠的保安也都一下子不见了。她到物业公司去看了一下后，才知道物业公司已悄无声息地全部撤离了。“这几天保安和保洁都不在了，安全问题和卫生问题很让人担心和心烦。”吴女士说。

　　“物业公司突然‘告辞’让我们措手不及。”小区业主王先生说。王先生平时在家的时间不多，和物业公司打交道也不多，但听说小区一些业主与物业之间的矛盾由来已久，“他们为什么一夜之间撤离，我们还真不知道。”

　　物业出走事出有因

　　据小区一位业主透露，该小区有400多住户，2010年6月1日圆方物业进驻小区，合同上签订的服务截止日期是2011年6月30日。在这一年的时间里，物业公司与业主之间争执不断。小区业委会于是选聘了另一家物业公司银通物业作为圆方物业的接替者。然而，因为交接工作存在争议，交接工作未能按时进行。6月30日午夜，圆方物业撤离了百盛苑小区。

　　新物业将提前进入

　　400多户的住户，一夜之间没有了物业公司。整个小区的卫生状况和安全状况令人担忧。昨日下午，稻香村街道出面对此事进行协调。两家物业公司、百盛苑的业委会成员以及蜀山区住建局的相关人员均到场。

　　经过两个小时的协调，最终达成了协议。“银通物业答应‘先进入、后交接’，4日晚上7点就将进驻百盛苑小区，从5日开始进行验收与交接工作。而7月1日至4日的物业费用将仍由圆方物业负责。”稻香村街道党工委委员曹辉告诉记者。

　　(郭俊 张蕊 本报记者 刘晓平）